Изискване за одобрение
Изискването за одобрение за стена за поверителност в градината се регулира по различен начин и зависи от съответната федерална държава и общината. По принцип първо трябва да се съобразите с приложимите държавни строителни разпоредби.
В допълнение към строителните разпоредби на федералната държава могат да се прилагат и общински разпоредби - като някои изисквания в плана за развитие. Това винаги трябва да се изяснява с отговорния строителен орган в отделни случаи.
Като груба насока, която се прилага в повечето федерални щати, можете да приемете, че градинската стена не изисква разрешение, ако не е по-висока от 1,80 m. Винаги обаче има изключения от това правило - например в Мюнхен с максимална височина 1,50 m.
Стени за ограничаване на имота
Ако обаче градинската стена ограничава имота, тук се прилагат допълнителни законови разпоредби. Тук се прилагат разпоредбите на така наречения съседен закон.
Всяка федерална държава има свой съседен закон, с изключение на три:
- Мекленбург-Западна Померания
- Бремен и
- Хамбург
След това общините могат да ограничат съседния закон на съответната федерална държава чрез допълнителни наредби и да направят допълнителни изисквания. В много федерални провинции се прилага обичайната граница на височината от максимум 1,80 м и обикновено разстояние от съседния имот от поне 50 см.
Обичайни заграждения
В случай на градински стени, които се използват като огради, в законовите текстове се появява отново и отново една формулировка: обичайната ограда .
Може да има забрана или да се прилагат определени ограничения за всички видове огради, които се считат за „необичайни за местоположението“. В много случаи това води до спорове за това какво все още е обичайно в района и кое вече не е. В случай на съмнение обаче властта решава, понякога декларация за съгласие от съседа е достатъчна, за да може да се изгради „необичайна“ ограда.
съвети и трикове
Поради големия брой законови разпоредби и многобройните различия между отделните общини, определено трябва да попитате местния строителен орган, преди да започнете строителството, какво е разрешено по какъв начин и кога имате нужда от разрешение.
