Основи
Максималната височина на стената не е зададена равномерно в Германия . За това има различни разпоредби.
На първо място, трябва да разграничите дали това са стени в градината или стена на линията на имота .
Стени в градината
Тук важат държавните строителни кодове на отделните федерални провинции. Максималната височина не е зададена еднакво навсякъде тук. По принцип обаче можете да приемете, че стените с височина над 1,80 метра изискват одобрение почти навсякъде.
В допълнение към приложимите държавни строителни разпоредби, общините могат да издават и отделни разпоредби, които надхвърлят това (например в местния план за развитие). Например стена в Мюнхен може да бъде висока само 1,50 м.
Стени на линията на имота
Изискванията на съседния закон се прилагат за стени на границата на имота. Съседно право съществува във всяка федерална държава, с изключение на
- Мекленбург-Западна Померания
- Хамбург и
- Бремен
Съседният закон урежда различни изисквания по отношение на имуществените стени, огради и живи плетове. По принцип в повечето федерални щати стените на границата на имота (така наречената ограда) трябва да са високи най-малко 1,20 м и да не са повече от 1,80 м.
Това обаче може да се регулира малко по-различно в зависимост от държавата. Обикновено необходимото разстояние от линията на имота е 50 см. В допълнение към разпоредбите на съседния закон, може да има и други общински разпоредби.
Споразумение на съседа
В повечето федерални провинции съседът трябва да бъде изслушан, когато стената е изградена на границата на имота. С негово съгласие тогава може да е възможно да се изгради по-високо.
Ако обаче съседът има възражения - например, защото стената хвърля твърде много сянка върху имота му - тези възражения трябва да бъдат взети предвид.
Местен обичай
Друг важен аспект е така нареченият „местен обичай“. Общините могат или да забранят заграждения, които не трябва да се считат за обичайни в района, или да ги създадат със специални изисквания. В много случаи съседите също имат право да възразят срещу заграждения, които не са обичайни в района.
съвети и трикове
Във всеки случай, за да сте в безопасност, винаги попитайте местните строителни органи за приложимите разпоредби, преди да изградите стената. Там можете също да разберете дали стената ви може да изисква разрешение.
