Увеличаване на къща или имот?
На първо място, важно е да определите дали всъщност искате да повдигнете целия имот или просто искате да поставите къщата на нивото на ръба на улицата.
В много случаи по-ниско разположеният парцел не притеснява много, по-високо разположената къща е оптически достатъчна.
Няма основи на повдигната земя
Трябва също така да отбележите, че не можете да изграждате основи върху натрупана земя: основите във всеки случай трябва да са на „естествена земя“.
В противен случай неизбежно би настъпило потъване. Натрупаната земя никога не може да бъде уплътнена достатъчно, за да стане толкова стабилна, колкото естествено съществуващата почва.
Ограничения на височината
Важно е също така да се изясни с ръководството на сградата дали и доколко е разрешено засипването и колко високо може да бъде поставена къщата. В случай на по-високи сгради, определена максимална височина "над ръба на улицата" също може да бъде пречка при повдигане на къщата.
Проблеми със съседния имот
Всеки, който изкуствено вдига собствеността си, също винаги трябва да обмисля въздействието върху съседните имоти.
Пренос на вода
В повечето държавни строителни норми собственикът на имота е длъжен да предотврати изтичането на вода върху съседни имоти. Ако парче земя е изкуствено повдигнато, съществува риск дъждовната вода да капе или да тече върху съседно парче земя отдолу. Трябва да се вземат подходящи мерки за предотвратяване на това.
Хвани сюжета
Всеки, който промени първоначалното ниво на терена чрез запълване или изкопаване, автоматично се задължава да прихване имота му. Разходите за това винаги трябва да се поемат от човека, причинил промяната в надморската височина. Прочетете повече за това в тази публикация.
съвети и трикове
Ако не сте планирали мазе, все пак трябва да помислите за мазе. След това можете да използвате изкопа много евтино, за да запълните имота.
