Правно положение
По принцип не можете да построите нищо без разрешение за строеж. Това би означавало нарушение на строителния закон. Дори да имате чувството, че така или иначе ще получите разрешението си за строеж, не бива да правите нарушение тук. Само "мнения" от експерти или архитект тук не са аргумент.
Разрешенията за строеж могат да се провалят поради дребни неща, в някои случаи това не може да се предвиди предварително. В такъв случай бихте построили незаконна конструкция (или „неразрешено копаене“) и би трябвало да очаквате съответни глоби. В зависимост от размера на изкопа се дължи глоба от няколкостотин евро.
Дори да има благоприятни метеорологични условия или временни предложения или подобни изкушения, не бива да се поддавате на тях.
Юридически правилно решение
Например в баварския строителен кодекс член 70 предвижда правна възможност за започване на работа по изкопа или отделни допълнителни компоненти по-рано.
Това е така нареченото частично разрешение за строеж. Предпоставката за такова одобрение от строителния орган е
- че заявление за сграда вече е подадено изцяло
- че самият проект (т.е. строителната яма) може да бъде одобрен
- ако допустимостта за одобрение не зависи от бъдеща употреба (това е случаят със строителна яма)
След това офисът издава писмено одобрение, което се отнася единствено до изкопаването на строителната яма. По този начин изкопът е разрешен и одобрен. Когато подавате заявлението за строеж, ще получите бележка в потвърждението за получаване, че изрично нямате право да започнете да копаете строителната яма без частично разрешение за строеж.
Ситуация в други федерални провинции
Много други федерални провинции са предвидили подобни разпоредби в своите строителни разпоредби. Най-безопасният начин да започнете рано е да кандидатствате за частично разрешение за строеж.
съвети и трикове
Освен глобите, незабавно спиране на разкопките ще бъде наложено от органа на сградата при изкоп без разрешение. В отделни случаи това може да бъде още по-сериозно, ако трябва да спрете работата.
