Повече място за нови наематели, но как?
За много собственици на имоти поради различни причини в даден момент възниква въпросът дали пространството може да се увеличи чрез добавяне на няколко стаи, както структурно, така и финансово. Мотивацията за тази идея може да бъде, че има потомство , или че трябва да се създаде допълнително жилищно пространство за имиграция на по-възрастни членове на семейството . С добавянето на ново външно стълбище дори би било възможно да се построи отделно достъпен апартамент с проекта за удължаване на къщата .
Преди да посегнете към мистрия, планирайте внимателно да долеете къщата
Независимо дали става дума за разширение на съществуващата строителна материя или за добавяне на цял етаж към къщата, строителен строителен инженер или архитект определено ще се нуждае от „направи си сам“. Също толкова важни са заявлението за сграда, което се подава навреме, и цялостното намаляване на паричните средства в семейната сметка. Добавянето на къща обикновено е по-евтино от напълно нова сграда, но трябва да се очаква, че тази инвестиция ще струва в по-високия петцифрен диапазон. Строителната технология, както и въпросът за разходите се различават значително в зависимост от това дали става дума за сравнително млада сглобяема къща или стара сграда, която така или иначе се нуждае от обновяване .
Добавянето към стара къща струва ли си?
Ако къщата ви е в списъка или планираното разширение или строителство не отговаря на общинските планове за развитие, увеличението не е опция. В най-добрия случай може да се направи опит да се разшири фасадата на сградата с лице към улицата , ако строителната тъкан трябва да е подходяща за това. Също така би си струвало да се помисли дали предвиденото разширение ще се извърши паралелно с изолация на покрива, която така или иначе може да се дължи. Във връзка с действащите понастоящем федерални и щатски програми за финансиране, тази възможност за енергично обновяване и едновременно изграждане на къщата може да бъде финансово по-благоприятна, особено тъй като комфортът на живот се увеличава значително. В допълнение към разходите за действителните строителни работи, в грубото финансово планиране трябва да бъдат включени поне следните отделни позиции:
Разходи, които възникват при добавяне към къщата
- Натоварване за проверка на статиката от експерт по сгради;
- Разходи за разработване на съдебен план за строителство за отделните занаяти;
- Увеличете таксите за получаване на разрешение за строеж на къщата;
- Повишаване в коляното на покрива и произтичащите от това енергийни изолационни работи;
- Полагане на електрически, пресни и канализационни тръби, както и на отоплителни тръби;
- Адаптиране на комини, димоотводи, въздушни шахти и др. Към новата височина на етажа на покрива на сградата;
- Цялостно вътрешно строителство на новопостроените жилищни пространства.
Използване на субсидии за допълване на къщата
Всеки, който иска да се възползва пълноценно от предоставените от законодателя финансови стимули, трябва не само да вземе предвид изискванията на действащите в момента разпоредби на Наредбата за енергоспестяване (EnEV) , но и да включи мерки за намаляване на бариерите в плана за сграда за новото жилищно пространство на семейството. Атрактивните условия на тази инвестиционна субсидия, която може да се използва и за допълване на къщата, са привлекателен стимул за създаването на допълнително жилищно пространство , което може да бъде от полза за още по-младите строители до напреднала възраст.
съвети и трикове
Строителите, които доплащат къщата си, получават компетентна помощ от лицензиран енергиен консултант, чиито разходи също са допустими за финансиране, са на сигурно място. С неговата технически правилна концепция за обновяване, не само, че цялото финансиране работи значително по-малко стресиращо, но и строителният надзор е в ръцете на опитен специалист.
