договор за наем
През повечето време договорът за наем гласи, че наемателят трябва да почисти стълбищната клетка. Това обикновено включва и препратка към график за почистване, публикуван в къщата, който уточнява кога и колко често наемателят трябва да почиства.
Срокове и график на почистване
Ако няма такъв план или ако не са определени точни периоди от време, наемателят може да приеме, че стълбищната клетка ще трябва да се почиства веднъж седмично. След това той трябва да се съгласува със съседите си кой чисти кога и сам да си направи план.
Съседи и проблеми
По-често възникват спорове и неясноти между различните наематели. Следователно е по-добре ръководството на имота да публикува предписан план за почистване. Ако не можете да почистите на среща, например поради пътуване, трябва сами да намерите заместител.
Разходи за наемателя
Ако наемател не почиства, когато дойде неговият ред, или ако почиства особено зле, може да се наложи да плати услуга за почистване. Междувременно съдилищата дори сметнаха за ненужно да отправят предварително предупреждение към наемателя, ако неизправността се случи по-често.
Ако услугата за почистване трябва да бъде възложена от самото начало, наемателят обикновено също трябва да поеме тези разходи, тъй като разходите за почистване са част от оперативните разходи. Наемодателят обаче не може да възложи прекомерен брой почиствания. Не е необходимо прозорците да се почистват повече от два пъти годишно, а стълбищната клетка трябва да се почиства само веднъж седмично. Това, което надхвърля това, не е абсолютно необходимо.
Факти за почистването на стълбището накратко
- Информация в договора за наем
- Графикът за почистване трябва да бъде публикуван
- Наемателят трябва да поръча замяна в случай на отсъствие
- Наемодателят може да му възстанови разходите
съвети и трикове
На пръв поглед може да изглежда скъпо да се организира професионално почистване още от самото начало. Но ако е възможно, както наемателите, така и наемодателите трябва да поемат по този път. В много случаи той също така предотвратява спорове между отделните наематели и облекчава всички участващи.
