Гъвкавост и по-ниски разходи
Ключов аргумент в полза на отдаването под наем е гъвкавостта, с която се ползва наемателят: Вие не сте обвързани с определено място, като направите голяма инвестиция, но можете да се придвижите на друго място по всяко време. Такава степен на гъвкавост е особено полезна за работещите хора, поради което покупката тук не би било разумно решение.
Освен това, като наемател, вие се възползвате от по-ниските разходи за грижи и поддръжка на имота: Това предимство се появява, особено при двуфамилните къщи, които поради своя размер изискват повече усилия от по-малките видове къщи.
По-малко индивидуалност
Основен недостатък на наемането е силно ограничената индивидуалност в сравнение с покупката. Тъй като не притежавате апартамента в двуфамилната къща, не можете да правите промени без съгласието на наемодателя. Промени като тези, които не представляват проблем във вашата къща, трябва да бъдат координирани:
- Нов слой боя
- Нови дограми
- Всички промени в конструкцията
- Нови подови настилки
Наемът: Лошо изчислими разходи
Освен това трудните за изчисляване разходи представляват недостатък при наемането на двуфамилна къща: Тъй като апартаментът в двуфамилна къща обикновено е сравнително голям в сравнение с други типове къщи, увеличаването на наемите може да има силен ефект върху финансовото ви състояние.
Способността на наемодателя да прехвърля непредвидени разходи като ремонт на наемателя също намалява предсказуемостта на разходите. Затова винаги трябва да отделяте малко пари за такива инвестиции, за да не си навлечете неприятности при спешни случаи.
съвети и трикове
Попитайте приятели, познати или съседи за опит с наемането на двуфамилна къща. Може да получите ценен съвет, за да улесните собствената си ситуация.
