Обновяване на покриви и защита на паметниците
За съжаление, само слух е, че EnEV просто не трябва да се спазва в случай на изброени сгради. В някои федерални провинции посочените сгради могат да бъдат освободени относително лесно от изискванията на EnEV - но за съжаление не всички.
По принцип се прилага следното: Ако се извърши преустройство на таванско помещение, което създава повече от 15 m² допълнителна жилищна площ, или ако повече от 10 процента от така наречената компонентна площ е реновирана, минималните стандарти на EnEV се прилагат по принцип.
Винаги са възможни изключения (съгласно § 24 EnEV), ако усилието на такива мерки би било непропорционално голямо или ако външният вид или веществото биха били нарушени. В края на краищата това понякога може да се отнася за защита на паметниците.
В някои случаи пак ще можете да избегнете EnEV, като се позовавате на § 25: поради липса на икономическа ефективност или „ненужни затруднения“ можете също да кандидатствате за освобождаване от изискванията на EnEV. За това обаче трябва да можете да изпратите точно изчисление от енергиен консултант, за да докажете липсата на рентабилност.
Така или иначе, в крайна сметка става въпрос и за подходяща топлоизолация и разумни експлоатационни разходи. И в крайна сметка покривът е много важен момент за това.
Обновяване на покрива поради структурни дефекти
Ако покривът е течащ или повреден и се нуждае от ремонт, при всички случаи се изисква официално разрешение. Това важи и за промени, за които иначе не би трябвало да кандидатствате за разрешение за строеж.
В случай на изброени сгради, местният по-нисък орган за защита на паметниците първо трябва да одобри всяка промяна в сградата. Това важи и за обновяване на покрива.
Изисквания на органите за защита на паметниците
За да се запази първоначалният вид на къщата, органът за защита на паметниците в повечето случаи вероятно ще наложи изисквания за вида и цвета на покривната облицовка. Във всеки случай е задължително да се съобразявате с такива изисквания като собственика, в противен случай заплашват масивни проблеми.
В някои случаи тези изисквания ще доведат разходите за покриви до невъобразими височини. За съжаление не винаги има решение на този проблем.
Обновяване на покрива без паметник
В случай на стари сгради без заповед за опазване, няма как да се заобиколи енергично обновяване и дори EnEV. Всеки, който пренебрегне изискванията тук и не постигне минималните стандарти, трябва да очаква болезнени глоби. Законодателят определя глоби до 50 000 евро за нарушения.
Безусловни задължения за ремонт
По принцип, ако компонентът е ремонтиран с повече от 10 процента, той също трябва да бъде енергийно ремонтиран и след това да отговаря на изискванията на EnEV (минимални стандарти). Когато препокривате покрива, не можете да избегнете изолацията на покрива.
Помислете за алтернативи
Може да е полезно, ако няма условия, да помислите и за алтернативи. Битумните покриви, например, също могат да предложат добра топлоизолация чрез необходимата пълна облицовка или металните покривни керемиди могат да окажат по-малко тегло на покривната конструкция. Тук при всички случаи се препоръчва добър съвет.
