Намерете подходящия партньор в строителството
Еднофамилна къща обикновено се строи от двама строители, всеки от които ще живее в едната половина на къщата. В самото начало на планирането си трябва да си зададете въпроса: „С кого искам да построя къщата?“ Защото докато планирате и строите, е предимство, ако вие и другият строител имате подобен вкус при проектирането на къщата, бъдещият квартал се възползва от взаимното разбиране и обмисляне.
Кой тип къща е правилният?
Когато сте намерили друг строител, който би искал да построи полуфамилната къща с вас, вие и бъдещият ви съсед можете да започнете действителното планиране. Ще срещнете въпроса рано: сглобяема или масивна къща? Тъй като това често не е толкова лесно да се отговори, трябва да разберете за предимствата и недостатъците на двата вида, като посетите различни доставчици, сравните цените и видите кой тип харесва повече вас и останалите строители.
И при двата вида конструкции, но особено често при сглобяемата къща, имате избор между къща до ключ и пристройка. Въпреки че къщата до ключ не изисква собствена работа и можете да се настаните незабавно, вие носите отговорност за вътрешното изграждане на полуфабриката, което изисква технически ангажимент и умения. Например вътрешната работа включва следната работа:
- Полагане на замазката
- Монтаж на електричество и ВиК
- Конструкция на стълби
- Полагане на плочки, тапети и др.
- вътрешни врати
- Боядисващи и лакиращи работи
Планирайте внимателно
Колкото по-точно планирате, толкова по-гладка ще бъде конструкцията на вашия дуплекс. Защото ако има по-късно неясноти или нещата трябва да се променят по време на строителството, възникват високи разходи и за двамата строители. Когато планирате дома си с помощта на предприемач, обикновено сте на сигурно място; той прави по-голямата част от планирането вместо вас.
Внимателното планиране засяга предимно етажния план: Има безброй варианти за дизайн, но само няколко от тях идеално използват пространството в полуфабриката. И двамата строители могат да планират етажния план независимо един от друг, тъй като не е задължително той да бъде еднакъв и в двете полуфабрикати.
Конструкцията: Сглобяемата къща има предимство
След евентуално дългата фаза на планиране може най-накрая да започне: строителството започва. В зависимост от това кой дизайн сте избрали, разликите са ясно забележими занапред. Докато сглобяемата къща впечатлява с бързата си, гладка конструкция благодарение на сглобяемите компоненти, конструкцията на масивната къща отнема повече време, което увеличава вероятността от възможни усложнения.
Специално за вас и останалите строители, сглобяемата конструкция и централната организация от вашата фирма за сглобяеми къщи означава ясно облекчение в сравнение с конвенционалния метод на строителство „тухла върху тухла“. В случай на масивни къщи, вашият ангажимент е по-търсен, особено ако сте решили да строите без разработчик.
Във всеки случай, двуфамилната къща ви предлага предимството, че не носите единствената отговорност за строителството, но можете да разчитате на подкрепата на другия строител. Това предимство е особено забележимо за вас при изграждането на солидна къща, което може да отнеме няколко месеца: Можете също така да вземете почивка и да се концентрирате върху личния си живот, вместо да се грижите за строителството на къщата всеки ден.
Завършване и въвеждане
Моментът, който чакахте, най-накрая настъпи: къщата е готова. След като строителството приключи, ходът предстои: Организирайте добре транспортирането и настройката на съоръжението, за да направите този процес възможно най-бърз и гладък.
Ако възникнат проблеми от какъвто и да е вид с двуфамилната къща след определен период от време, вие не сте изгубени: Добрите предприемачи на имоти или други участващи компании ще ви помогнат, ако не знаете какво да правите по-нататък. В аварийни ситуации, например ако изолацията не е достатъчна, също е възможно да се преобразува или да се използва друга форма за отстраняване на неизправности.
На какво трябва да обърнете специално внимание?
По принцип, двуфамилна къща е две еднофамилни къщи, построени една до друга, поради което не е нужно да обмисляте много неща в сравнение с еднофамилна къща. Вие и другият строител обаче трябва да вземете присърце една тема: звукоизолация. Ако двуфамилната къща, особено централната преграда, не е правилно изолирана, вие постоянно ще страдате от шумове от другата половина на къщата.
Затова се уверете, че планирате подходяща изолация при планирането. Допълнителните разходи, които водят до това са добре инвестирани пари, които бързо се изплащат.
съвети и трикове
Нека различните производители на сглобяеми и масивни къщи ви съветват относно процеса на изграждане на еднофамилна къща, за да получите изчерпателен преглед. Когато имате много неща, които са ви ясни, целият процес става по-управляем.
