Какво влияе на цената?
Разходите за двуфамилна къща зависят от различни фактори: Местоположението, както и размерът и обзавеждането на къщата оказват силно влияние върху разходите. Важно е да следите големия брой разходни елементи. Защото не само чистите строителни разходи, но и голям брой други разходи, например за имота, евентуално необходима разработка или вписване в поземления регистър, се добавят към общите разходи.
Примерният проект
В следващия пример показваме какво може да струва двуетажна къща. Това е къща с площ от 170 квадратни метра, която се изгражда върху парцел с площ от 600 квадратни метра с помощта на сглобяема конструкция.
| Преглед на разходите | цена |
|---|---|
| 1. Конструкция на черупката, 170 кв.м площ | 160 000 EUR |
| 2. Вътрешна работа | 80 000 EUR |
| 3-ти покрив | 40 000 EUR |
| 4-ти парцел, 600 кв.м. | 60 000 EUR |
| 5. Външна работа (градина, тераса и др.) | 30 000 EUR |
| 6. Други (поземлен регистър, нотариус и др.) | 20 000 EUR |
| обща сума | 390 000 EUR |
Тези цени, разбира се, могат да варират значително в зависимост от региона и доставчика, но показват средна цена. Тъй като това е къща с две отделни къщи, всеки от двамата строители трябва да плати половината, т.е. 195 000 евро. Това е значително по-евтино от еднофамилен дом; това обикновено е с 30 000 до 50 000 евро по-скъпо от двойна къща, въпреки че разликата може да бъде дори по-голяма.
Как можете да спестите?
Има много начини да спестите пари за дуплексни строители. Започва с размера на имота и къщата; тук можете да спестите най-много. Трябва обаче да се уверите, че пространството, налично отвътре и отвън, осигурява добър комфорт на живот, в противен случай няма да се радвате да живеете много по-късно.
Друг ефективен начин за намаляване на разходите е да свършите собствената си работа: ако поемете вътрешните работи изцяло или частично, спестявате си много скъпи разходи за труд, но се нуждаете и от технически интерес и умения. Освен това другият клиент също трябва да се интересува от спестяване на пари чрез собствената си работа.
Както можете да видите, всеки, който построи къща с две отделни къщи, определено ще вземе разумно решение, що се отнася до разходите. Защото, ако общите разходи за индивида са по-ниски, финансирането е по-лесно и заемът се изплаща по-бързо. Просто се уверете, че сте построили двуфамилната къща с партньор, с когото се разбирате добре - това ще ви спести битки и проблеми.
съвети и трикове
Не забравяйте да сравните различните предприемачи по отношение на разходите, тъй като често има големи разлики. Така че шансът е значително по-голям, че ще намерите доставчик, който е едновременно честен и компетентен.
