По-голяма гъвкавост
Наемът е особено полезен за хора, които трябва да бъдат гъвкави поради най-различни причини, т.е.не могат да бъдат обвързани с определено място. Тази гъвкавост обикновено се дължи на работата, но личните причини също могат да бъдат решаващи. Ако наемете къща, която се намира на два етажа, преместването е относително лесно: не сте направили големи инвестиции в къщата си, не сте теглили заем и не е нужно да се притеснявате да я продадете.
Намалете допълнителните разходи
По-специално при по-старите къщи голяма част от допълнителните разходи се дължат на поддръжка. Докато вие като собственик носите отговорност за това и освен това трябва да направите необходимите инвестиции, можете да се „отпуснете“ като наемател: По правило наемодателят отговаря за ремонти, ремонти и други разходоемки проекти.
По-малко индивидуалност
Най-простият недостатък на отдаването под наем е, че не притежавате вашата къща, която се намира на два етажа. Този факт е свързан с факта, че сте ограничени по отношение на дизайнерската свобода и индивидуалност, така че се нуждаете от съгласието на наемодателя за промени от всякакъв вид.
Увеличението на наемите и произтичащата от това ниска предсказуемост на разходите са друг проблем: Никога не знаете точно кога наемът ще бъде увеличен или евентуалните допълнителни разходи ще бъдат прехвърлени на наемателя.
Общ преглед
По-долу обобщаваме предимствата и недостатъците на отдаването под наем на къща, която се намира в двойно състояние, за вас.
Ползи:
- Висока гъвкавост
- Без ангажимент към двуфамилната къща поради високи инвестиции
- Ниски допълнителни разходи; Поддръжката и грижите обикновено се поемат от наемодателя
Недостатък:
- Ограничения в личния дизайн; по-малко индивидуалност
- Трудно е да се изчислят разходите за наем и възможните допълнителни разходи
съвети и трикове
Дори и като наемател, не бива да „сляпо“ да решавате къща, която се намира на два етажа: Разгледайте я подробно и създайте представа за наемодателя, преди да подпишете договора за наем. Защото при добър стопанин е много по-лесно да изпълняваш лични желания.
