Силна зависимост от съответната къща
Един от най-големите недостатъци на многофамилните къщи е прекият квартал и произтичащият от тях шум. Доколкото е вярно, това е реално намаляване на качеството на живот, но в многото добре изолирани къщи изобщо не става въпрос.
Като жител се възползвате от очевидните предимства на жилищна сграда: Преди всичко относително ниските разходи за живот в сравнение със собствената ви къща са значителни, дори от време на време да се увеличават наемите. Дори в случай на възможни ремонти, реконструкции или ремонти, не вие, а собственикът или наемодателят на къщата трябва да плащате.
Жилищната сграда за инвеститори
Мислите ли за безопасна, изчислима възможност за инвестиция? Тогава жилищна сграда би могла да бъде точно правилният избор: Въпреки че редовните приходи от наеми от няколко наематели са не само по-безопасни от наемането на една къща, например, вие също имате преглед на развитието и връщането на къщата по всяко време. Ако възникнат проблеми, те обикновено са по-лесни за идентифициране и разрешаване в собствената ви къща, отколкото със средства за недвижими имоти.
Въпреки многото предимства на многофамилната къща, има и някои недостатъци по отношение на капиталовите инвестиции: Освен че първоначалната инвестиция е висока, нередовният доход от наем също е често срещан и усложнява изплащането на заема, който също трябва да се извърши в случай на загуба на наем и скъпи ремонти на къщата. Така че съществува и възможността (с много лош късмет) тази форма на инвестиция да се превърне в риск.
Сравнете имоти и доставчици
Следното се отнася както за жителите, така и за инвеститорите в жилищни сгради: Сравнете различните имоти или доставчици, за да направите възможно най-задоволителния избор. Колкото по-голям е радиусът по ваш избор, толкова по-голям е шансът за надежден, справедлив доставчик или добро, здравословно свойство.
Интернет предлага много възможности за тези, които се интересуват от жилищни сгради, да станат по-умни: Не само голям избор от къщи от доставчици на недвижими имоти, но и многобройни преживявания и доклади по темата за жилищните сгради помагат да се получи широк преглед на тази тема.
Има много критерии, които разграничават добрия имот от лошия, но едно нещо е особено важно: състоянието на къщата. Ако имотът се нуждае от ремонт, се гарантира лош комфорт на живот и високи последващи разходи.
съвети и трикове
Обиколете жилищна сграда, преди да се заинтересувате от нея. Това улеснява сравняването на съответните предимства и недостатъци. Тъй като обикновено описанията на доставчика или в Интернет не са достатъчни, за да се получи изчерпателна картина.
