Дори конструкцията на пода на балкона илюстрира специални обстоятелства
Към фасадата на къщата са добавени балкони. Структурата на балконския субстрат вече се различава от другите конвенционални подови покрития. В крайна сметка дъждовната вода и по-специално снегът трябва да бъдат оптимално дренирани, в противен случай структурните повреди са неизбежни. Това означава, че покривът на балкона е основно разумно продължение, в края на краищата той предпазва балкона значително от атмосферните влияния.
Многобройни законови изисквания, които трябва да бъдат спазени
Трябва обаче да вземете предвид правните аспекти, преди да изградите балконски покрив. В зависимост от обстоятелствата се прилагат различни правни разпоредби:
- DIN наредби за изграждане на балкон
- строителни разпоредби
- Закон за съседство
- Наемно право
DIN стандартите за балкони
В строителните норми DIN стандартите правят разлика между покрити и непокрити балкони. Връзките също са обхванати в подробности. Например, на дървен балкон, връзките между носещите части не трябва да се нарушават. Винтовете, анкерите, ноктите и т.н. не трябва да имат корозия. Това предполага, че те са поне поцинковани.
Строителни норми за балконни покриви
Но строителните разпоредби също са важни. Отново и отново можете да прочетете, че покривът на балкона не изисква разрешение за строеж. Това не е така. По-специално трябва да се спазват предписаните височини на конструкцията. Често според устройствения план сградите се издигат директно върху строителните линии.
Обикновено има специално разрешение за балкона, тъй като той излиза от фасадата и по този начин надвишава линиите на сградата. Законът за добросъседство също се прилага тук най-късно. Съгласно този закон трябва да се спазват определени размери на сградите, ако в разпоредбите са превишени граничните разстояния (държавни строителни разпоредби, устройствен план, строителни разпоредби на общината и др.).
Закон за съседство и наемно право
В зависимост от приложимите разпоредби това засяга компоненти, които трябва да бъдат монтирани по-близо от 3 до 2,5 m до границата на имота. Например балкон на повдигнат партер може бързо да надвиши ограничената строителна височина (обикновено 3 м) с покрив. В апартаментите под наем има и фактът, че преките съседи също трябва да се съгласят.
Така че прекият съсед на вас може да види собственото си свободно развитие, ако внезапно има покрив до балкона си. Подобно на вас, той също има своите права, които също могат да бъдат извлечени от закона за наемане на балкона. Следователно е наложително да се получи писменото съгласие на съседите. Освен това тук се прилагат споразуменията в договора за наем, домашните правила или общността на собствениците.
Изисквания за наематели и в кооперации
Съответно покривните покриви на балконите могат да бъдат напълно забранени и са възможни спецификации за избор на материал и дори цвят. Като наемател е необходимо съгласието на наемодателя или собственика, тъй като покривът представлява намеса в строителната материя - дори ако вашият аргумент е, че покривът защитава балкона.
Изграждане на покритието на балкона: възможни материали
След като разрешението е получено от всички страни и нищо не пречи на проекта по отношение на строителните разпоредби, можете да започнете да изграждате свой собствен балкон. Типично би било използването на греди като при покрива на вътрешния двор. Не забравяйте обаче, че тези греди също трябва да бъдат прикрепени към пода на балкона.
Професионалното изпълнение също е важно на балкона
Както при опорните стълбове на терасата, дървото не трябва да докосва директно земята, в противен случай дървото в тази област бързо ще изгние. Съответните метални обувки са решение. Самият покрив може да бъде проектиран като теглещ покрив или страничен покрив на седлото - каквото ви харесва (и което отговаря на изискванията).
съвети и трикове
Покриването особено си струва с дървен балкон. Това означава, че обновяването на дървения балкон вече не трябва да се извършва на толкова кратки интервали, както преди.
