Многобройните изисквания при преоборудване на балкон
Балконите са направо интересни. Те казват много за времето на изграждане на сградата, тенденциите и развитието, които са били определящи през съответната епоха или десетилетие. Но това също така означава, че не винаги трябва да има балкон. Собствениците на апартаменти или къщи често мислят за преоборудване на балкон. Това обаче е взискателно, тъй като трябва да се вземат предвид различни фактори:
- по отношение на строителните разпоредби и строителните разрешителни
- статични
- свързани с материали
- техническа концепция на модернизираната концепция
- Разходна точка
Преоборудване в жилищна сграда или жилищен блок
Преоборудването на балкон на кооперация в жилищна сграда или дори жилищен блок е почти невъзможно за отделния собственик на апартамент. Повечето жилищни единици (поне тези един върху друг) ще трябва да бъдат съчетани един с друг или добавени. Ситуацията е различна, разбира се, за инвеститор, който иска да модернизира или обнови цял сграден комплекс.
Преоборудване на едно- или двуфамилна къща
Преоборудването на балкон обикновено е процес, който собствениците на частни къщи или апартаменти планират в еднофамилни или двуфамилни къщи. Трябва да се отбележи, че за разрешението за строеж законът за квартал също може да се влее в намерението на сградата, т.е.съседите трябва да бъдат помолени за тяхното съгласие (в писмена форма).
Строителни планове за разрешение за строеж
Тогава архитектът или строителният инженер трябва да изготви планове за изграждане на балкона, който трябва да бъде монтиран. Само плановете за строителство на подходящо сертифицирани офиси или доставчици на услуги могат да бъдат одобрени изобщо. След това строителните планове трябва да бъдат доведени до известието за сградата или одобрени.
Въпроси, свързани със строителството за преоборудване
Но преди планирането обикновено се обмисля как изобщо да се преоборудва балконът. Има няколко възможности за избор от тук. Но преди всичко типичните технически конструкции на балкони:
- Конзолен балкон (самоносеща се балконна подова плоча, свързана с фасадата)
- Окачен балкон (по-скоро изключение при преоборудване), теглото на конструкцията и фасадата
- поддържан балкон като преден балкон
- Удължителен балкон (преден поддържан балкон, закотвен към фасадата отзад)
Подобно на окачения балкон, конзолният, самоносещ балкон не е реална възможност за преоборудване. Най-добрите концепции, които също имат атрактивно ниво на разходи и ползи, са разширението и прикрепеният балкон.Двата балкона обикновено са проектирани като дървени балкони.
Преоборудване на удължен балкон
Коя от двете технически конструкции е по-добра за вашия модернизиран балкон, зависи и от други изисквания. Както вече споменахме, разширеният балкон е прикрепен или закотвен към него от фасадната страна. Сега обаче се поставят високи енергийни изисквания към стари и съществуващи сгради.
Фасадната изолация е решаващ фактор
В случай на стари и съществуващи сгради, необходимата топлоизолация може най-добре да бъде приложена с помощта на така наречената топлоизолационна композитна система (ETICS). Всеки, който е запознат с ETICS, знае, че връзката между ETICS и прозорците (преди и след тяхното обновяване) е изключително взискателна. Връзката между двата компонента представлява слабо място, т.е.студен мост. Това може да има отрицателен ефект върху стойностите на изолацията, които трябва да бъдат постигнати.
Разходите могат бързо да се увеличат или да се пропуснат стойностите на изолацията
Точно това е проблемът, от който също трябва да се страхувате с удължен балкон. Въпреки че разширеният балкон сам по себе си е най-евтиният вариант на балкон за преоборудване, това разширение може да бъде значително по-скъпо поради ETICS, който ще бъде инсталиран сега или по-късно. В най-лошия случай не се постигат необходимите стойности на изолацията. Следователно професионалното, компетентно изпълнение е наложително.
Преоборудване на балкон
Прикрепеният балкон е най-ефективният вариант за преоборудване на балкон.Както вече споменахме, този дизайн на балкона е направен предимно от дърво, но алуминиевите конструкции с пластмасови компоненти също стават все по-често срещани. Що се отнася до разходите за балкони, този избор обикновено е най-рационален.
съвети и трикове
За да спестите повече пари, също е добра идея сами да изградите такъв балкон. Има производители, които предлагат съответните модели, включително всички необходими планове за изграждане и одобрение. Фактът, че тези балкони са "извън колчето" за преоборудване, не се забелязва, тъй като могат да се направят множество индивидуализации.В дневника на къщата ви предлагаме и много други съвети и инструкции по въпроса за балконите. Както разбира се, можете да увеличите съществуващ балкон, който е твърде малък.
