Не сграда, а покупка
Голямо предимство на сглобяемите къщи е високата амортизация (разбира се не за строителите). Така че, ако търсите „употребявани” домове, можете да получите истински изгодни оферти. Въпреки че по-високата загуба на стойност в сравнение с масивните къщи все още не е правилно оправдана, вероятно се дължи на широко разпространеното предположение, че сглобяемите къщи не са толкова трайни, колкото техните солидни алтернативи.
Това предположение е фундаментално погрешно: благодарение на свръхмодерен производствен процес отделните части са нарязани на милиметър и гарантират най-високо качество; последващата конструкция е също толкова професионална и по този начин осигурява трайност и отлична изолация. Трябва обаче да внимавате със сглобяемите къщи, които са на 30 или повече години; Сглобяемите сгради не винаги са били толкова качествени, колкото днес.
Местоположение и размер: важни фактори
Когато търсите евтина сглобяема къща, размерът също играе важна роля: Ако марката от 100 000 евро е вашият показател, трябва да се огледате за еднофамилни къщи, чиито имоти също не са твърде големи. Тъй като размерът на къщите често се надценява и се изчислява със съответно високи цени.
Нищо от това няма да ви помогне, ако къщата ви е на идеалното място; важен фактор, който продавачът може да използва, за да повиши цената. Така че, ако наистина искате да спестите, трябва да намалите местоположението на вашата сглобяема къща.
100 000 евро - трудна марка
Дори ако сте взели предвид всички тези фактори, цената от само 100 000 евро е истинско предизвикателство. Имате далеч по-добри възможности, ако искате да инвестирате около 130 000 евро; Има реалистични и преди всичко добри къщи, които са с добро качество.
Ако действително сте намерили сглобяема къща за около 100 000 евро, задължителната подробна проверка на състоянието е задължителна: Най-добре е да вземете със себе си специалист от TÜV, който да провери къщата за строителни дефекти като плесен. Често продавачите се опитват да продадат почти порутена къща на изгодна цена, вместо предварително да я приведат в добро състояние.
След като покупката е направена, установените строителни дефекти могат да станат наистина скъпи: В някои случаи необходимите ремонти са толкова скъпи, че ще съжалявате за покупката.
съвети и трикове
Когато търсите евтина къща, трябва да вземете предвид възможно най-големия радиус и, ако е необходимо, да направите компромис с местоположението.
