Разходите за новото строителство се състоят от тези елементи
Разходите за нова сграда се състоят от много различни точки, което прави изчислението много сложно. Ето груба разбивка:
- Разходи за собственост и спомагателни разходи
- Разрешение за строеж
- Разходи за архитекта и строителните планове
- Допълнителни разходи за финансиране
- Разходи за изграждане на черупки
- Разходи за изолация
- Цена за покрива
- Връзки на къщи (електричество, вода, телефон, газ)
- Фасаден дизайн
- врати и прозорци
- Вътрешна работа
- технически системи (отопление, евентуално климатизация …)
Това струва средно нова сграда
Налични са статистически стойности за текущите разходи за ново строителство, които се отнасят до квадратния метър полезна площ. Разделянето на различни строителни стандарти има смисъл, за да се класифицира по-добре конкретен проект.
Средните разходи за среден стандарт в Германия са около 1600 EUR на квадратен метър използваема площ. Евтина сграда с ниски изисквания определено може да струва по-малко, особено ако новата сграда е в евтин регион.
Сградите с високи стандарти се оценяват на около 2500 евро на квадратен метър използваема площ и повече. За еднофамилна къща със 150 квадратни метра това бързо достига до 400 000 EUR или повече.
Тези разходи се добавят
Имайте предвид, че новата ви сграда вероятно ще се нуждае от поне гараж, но също така и асфалтирани пътеки и красиво озеленени външни площи. Повечето строители започват тази работа много постепенно, след като къщата е напълно построена.
Обзавеждането на новата сграда води до допълнителни допълнителни разходи. Много малко хора обзавеждат новата си къща изцяло от преди това апартамент. През повечето време не всички стари мебели са съвременни. Нова вградена кухня е задължителна за повечето строители.
Примерен проект: Нова сграда с площ 120 кв. М
Изгражда се нова къща: Еднофамилната къща има 120 квадратни метра жилищна площ и е приблизително средна по цена. Към това се добавят и разходите за собственост и дизайна на външните съоръжения.
| Преглед на разходите | цена |
|---|---|
| 1-ви парцел | 40 000 EUR |
| 2. Нова сграда | 200 000 евро |
| 3. Стопански постройки и външни съоръжения | 35 000 EUR |
| обща сума | 275 000 EUR |
Увеличение на цената на квадратен метър за по-малки къщи
По-малка къща с подобно обзавеждане ще струва по-висока цена на квадратен метър от по-голяма, въпреки че общите разходи са малко по-ниски. Така че определено си струва да увеличите проекта, ако финансовата основа позволява.
съвети и трикове
Всеки строител може да се включи активно в своя строителен проект, дори ако това е само спомагателна работа. Ако подадете ръка през месеците, разходите определено ще намалеят.
