Ремонт на къща: най-добре с експерт!
В първата фаза на планиране на ремонта на къщата определено трябва да инвестирате в експерт по сгради. Изберете независим, знаещ човек, който не е част от някоя от строителните компании.
Геодезистът оценява действителното структурно състояние на сградата и ви предоставя писмен отчет. Това струва поне няколкостотин евро, но разходите са оправдани: това е единственият начин да гарантирате, че ще вземете предвид всички аспекти на ремонта на къщата.
Има разходи за тази работа като част от ремонта на къщата
Когато се ремонтира къща, някои видове работа са особено разпространени. Те обикновено са незаменими, така че определено трябва да поемете разходите. Това включва:
- Обновяване на санитарните помещения
- Ремонт или пълна подмяна на водопроводите
- Подновяване на електрическото окабеляване
- Отводняване на мазето
- ново парно отопление
- Топлоизолация на покрива и стените
- Смяна на прозорци и врати
- ново оформление на стаята
- Ремонт на покрива
Много стари къщи са пълни със стари мебели. Можете сами да изчистите бъркотията или да наемете специализирана компания, която да го направи. Ако разчиствате на ръка, вероятно ще ви трябва контейнер, за който ще трябва да платите.
Ориентировъчни стойности за разходите за различни операции
За новите електрически линии, които ще бъдат положени, изчислете с около 20 EUR на работен метър. Нова баня Ви струва средно между 5000 и 25 000 EUR, в зависимост от размера и натовареността.
Изолацията на външната стена струва около 90 до 120 EUR на квадратен метър, за нови прозорци трябва да очаквате поне 100 EUR на квадратен метър площ на прозореца. Нова входна врата струва 1000 евро и повече.
Източването на влажно мазе трябва да струва между 1000 и 20 000 евро, в зависимост от това какво трябва да се направи. Ремонтът на покрива струва около 120 евро на квадратен метър покривна площ.
Пример за конкретна цена за ремонт на къща
Клиент би искал да направи стария си родителски дом по-домашен, за да може семейството му да се настани там. Сградата датира от 1954 г. и поне вече има добра външна изолация и непокътнат покрив.
| Преглед на разходите | цена |
|---|---|
| 1. Ремонт на мазе | 6500 евро |
| 2. ново отопление | 4500 евро |
| 3. Баня и тоалетна | 27 000 евро |
| 4. Линии и тръби | 16 000 EUR |
| обща сума | 54 000 EUR |
Планирайте добре финансово обновяването на къщата
Ако имате ограничен бюджет, планирайте ремонта на дома си по такъв начин, че да не изразходвате пълните си финансови ресурси. Отделете поне 10 до 20% от очакваните пари за непредвидени и допълнителни желания.
съвети и трикове
Попитайте в местната занаятчийска камара или IHK за независим експерт по сгради, който може да огледа сградата, преди да ремонтира къщата.
