За кои апартаменти се прилага изискването за детектор на дим в Хамбург?
Изискването за детектор на дим се прилага за всички нови сгради от датата на законодателната резолюция и преходният период за съществуващи сгради вече е изтекъл. От 31 декември 2010 г. във всеки апартамент в Хамбург трябва да има правилно инсталирани димни аларми.
Законът е заложен в раздел 45 (6) от Хамбургския правилник за строежа (HBauO). Там можете да прочетете и за стаите, в които трябва да се намират предписаните аларми за дим.
В кои стаи е задължителен детекторът на дим?
Федералната провинция Хамбург предвижда, че във всяка детска стая, всяка спалня и във всички коридори трябва да има поне един детектор за дим, който може да служи като евакуационен и спасителен път в случай на пожар.
Освен това всеки потребител на апартамент е свободен да инсталира подходящи детектори в други стаи, например в частния офис, хола или мазето. Банята не е подходяща като място за детектор на дим поради образуваните водни пари.
Кой отговаря за инсталирането и поддръжката?
Законът е насочен към собствениците на апартаментите, т.е.в случаите на апартаменти под наем, съответния наемодател. Всички собственици на апартаменти трябва да оборудват апартаментите си с детектори за дим и да гарантират, че устройствата работят. Годишното задължение за издръжка е едно от тях.
Има смисъл всеки собственик да води дневници за поддръжка, за да може да докаже в случай на пожар, че са извършени всички предписани проверки и ремонти. Например наемодателите могат да докажат, че са изпълнили задълженията си към застрахователната компания.
Официален преглед дали всички собственици на апартаменти действително изпълняват задълженията си не се предоставя в провинция Хамбург. Ако обаче най-лошото стигне до най-лошото, работещите аларми за дим вероятно ще спасят животи - и ще предпазят отговорните от сериозни рискове за отговорност.
съвети и трикове
Ако наемодателят наеме специалист, който извършва предписаните работи по поддръжката в съответствие с DIN 14676 всяка година, той може да добави направените разходи към уреждането на допълнителните разходи.
