Стойност на имота
Пазарната стойност на даден имот също е в основата на цената на оценката. Графикът на таксите за архитекти и инженери е основата за изчисляване на разходите за услугите на експерта.
За обекти на стойност до около 400 000 евро таксата ще бъде между 1200 и 2000 евро. Това обаче зависи и от другите обстоятелства колко дълбоко собственикът на жилището трябва да рови в джобовете си.
Факти, които могат да увеличат разходната норма
Ако оценителят трябва дълго време да се запознае и запознае с обстоятелствата, свързани с даден имот, тогава оценката разбира се е много по-скъпа. Колкото по-объркващо е настоящото положение, толкова по-трудно е да се направи оценка.
- Прехвърлете надясно
- Употреба
- Право на пребиваване
- Дълъг наем
- съществуващи наеми
- Нужда от ремонт
- липса на разрешителни за строеж
- липсващи записи в поземления регистър, например за разширения
Неофициален сертификат за лична употреба
Ако собственикът на жилище иска да знае само приблизителна стойност, за да може, например, да предаде имота на едно от децата си или сам да изведе къщата на пазара, тогава може да се направи кратка оценка.
Таксуване въз основа на усилия
Много експерти предлагат такъв кратък доклад на рентабилна основа. Собственикът на жилището определено трябва да изясни колко високи ще бъдат разходите за оценката. Повечето експерти цитират цени от 500 евро за тези доклади.
Ако обаче в изчислението трябва да бъде включено право на прехвърляне на имота или право на пребиваване, сметката със сигурност ще бъде значително по-висока.
съвети и трикове
Ако имате объркваща или противоречива информация за вашия имот, първо трябва да опитате сами да го подредите. Часовите ставки на експертите са доста високи и вие самите вероятно сте най-добре запознати с първоначалните споразумения за имота или имота.
