Къде трябва да се инсталират аларми за дим?
Съответният държавен строителен код на всяка отделна държава регулира изискването за детектор на дим. Това определя съответните задължения за преоборудване, както и лицата, отговорни за инсталирането и поддръжката.
Помещенията, които трябва да бъдат оборудвани с поне един детектор за дим, също са определени от закона. Повечето държавни наредби за сгради именуват спални, детски стаи и коридори, които служат като евакуационни пътища от общите стаи.
Освен това законите постановяват, че алармите за дим трябва да бъдат инсталирани по такъв начин, че всякакви пожари да могат да бъдат открити рано. Това също означава, че устройствата са в правилните позиции и че повече от едно устройство е инсталирано в по-големи или под ъгъл помещения.
Изискване за детектор на дим: кой отговаря за придобиването и инсталирането?
Повечето федерални щати задължават собствениците на съответните апартаменти да купуват и инсталират димните аларми. В случай на наем на апартаменти, това е наемодателят.
Мекленбург-Западна Померания вижда задължението за инсталиране на аларми за дим от собственика на съответния апартамент, т.е.наемателя. Жителите, оборудвали помещенията си под наем с детектори за дим, могат да вземат устройствата си със себе си, когато се изнесат.
Кой извършва поддръжката на алармата за дим: наемател или наемодател?
Отделните държавни строителни норми виждат отговорността за поддържането на димните аларми в различни точки. Следните федерални щати изискват от наемателя да проверява редовно алармата за дим:
- Бавария
- Баден-Вюртемберг
- Долна Саксония
- Бремен
- Хесен
- Шлезвиг-Холщайн
- NRW
Задължението за издръжка обикновено може да бъде прехвърлено по договор в отделни случаи. От правна гледна точка обаче все още е отворен въпросът дали наемодателят не носи поне частична отговорност във всеки случай, тъй като той отговаря за безопасността на апартаментите.
Кой поема разходите за димната аларма?
Изискването за детектор на дим също води до разходи за засегнатите лица, устройствата трябва да бъдат закупени, инсталирани и поддържани. В Мекленбург-Западна Померания това е ясно регламентирано: Наемателят купува оборудването и го поддържа сам, той е негова собственост.
Във всички други федерални провинции, които досега са направили задължителен детектор за дим, наемодателят поема разходите за придобиване и инсталиране. Тъй като инсталирането на димни аларми е част от неговото задължение да поддържа безопасността, той обикновено не може да си възстанови тези разходи.
Ако наемодателят отговаря и за поддръжката на всички детектори за дим в наетите си апартаменти, той може да наеме специалист за това. Той може да прехвърли получените разходи за поддръжка на годишния наем.
Задължение за детектор на дим: Обърнете внимание на сроковете за монтаж!
За нови сгради и ремонти задължението за детектор на дим винаги се прилага от датата, на която законът за задължението за детектор на дим е бил приет в съответната федерална държава. В Рейнланд-Пфалц това се случи през 2003 г., а Бавария издаде съответния регламент през 2013 г.
Съществуващите апартаменти от по-стари дати подлежат на задължение за преоборудване съгласно държавните строителни разпоредби. В Баден-Вюртемберг крайният срок е 2014 г., а в Тюрингия не по-късно от 2022-2023 г.
Трябва да имате предвид това, когато инсталирате димната си аларма
Законът за димните аларми предвижда димните аларми да бъдат инсталирани по такъв начин, че пожарите да могат да бъдат открити по-рано. Най-важното е правилната позиция на устройствата:
Основи за правилното сглобяване
- Алармите за дим винаги трябва да се монтират хоризонтално на тавана, за да бъдат напълно функционални.
- Винаги спазвайте разстояние от най-малко 50 см от най-близката стена или високи мебели.
- Най-добре е да изберете средата на тавана за закрепване на детектор за дим.
- Не инсталирайте устройствата в места с течение, като например в близост до вентилатори и климатици.
Детектори за дим в специални помещения
- Алармите за дим в кухнята трябва да получават възможно най-малко пара, в противен случай те ще предизвикат фалшива аларма. Помислете за използване на топлинен детектор.
- В банята често има толкова много водни пари, че детекторът на дим няма смисъл поради високата честота на фалшиви аларми.
- В многоетажните стълбищни клетки трябва да има поне един детектор за дим на всеки етаж.
Големи, криволичещи и разделени помещения
- Дългите или криволичещи коридори изискват повече от едно устройство.
- Стаите с повече от 60 квадратни метра също трябва да бъдат оборудвани с повече от един детектор за дим.
- Разделителите на стаи като високи мебели и паравани предотвратяват разпространението на дим: поставете детектор за дим във всяка зона на стаята.
- Таванните греди също възпрепятстват разпределението на дима, така че тук трябва да инсталирате и няколко устройства.
Детектори за дим на тавана
- Ако склоновете на покрива ви са наклонени с повече от 20 градуса и между склоновете има само тясна ивица хоризонтален таван, инсталирайте димния детектор на склона.
- Алармите за дим по наклонени тавани трябва да са на поне 50 см (но не повече от 100 см) от хоризонталния таван, тъй като там могат да се образуват топлинни възглавници, които предотвратяват издигането на дима.
- Изградете спомагателна конструкция за детектора на дим на склона, така че да е в хоризонтално положение. По този начин всеки дим се улавя по-добре в димната камера и се разпознава по-бързо.
- Ако хоризонталните тавани са с ширина повече от 1 м, инсталирайте димовия детектор в средата на тавана, както обикновено.
Аларма за дим в мазето
- Пожарите в мазето често остават неоткрити за дълго време, тъй като в долните стаи не се влиза толкова често. Ето защо тук си струва и инсталацията за детектор на дим.
- Имайте предвид, че детекторите на дим може вече да не работят напълно при температури около точката на замръзване. Това е особено важно в студените изби.
- Сутеренните стаи често са недостъпни, поради което може да си струва инсталирането на радио-мрежови детектори за дим тук: Ако дадено устройство реагира на дим, всички детектори подават аларма.
Монтаж на димни детектори с винтове или лепило
За правилното инсталиране на детектора за дим е препоръчително да разгледате инструкциите за употреба. Повечето устройства се доставят със съответните монтажни комплекти, които обикновено се състоят от винтове и дюбели; лепилото се използва рядко.
Някои инструкции за експлоатация препоръчват използването на винтове или лепило, докато други разчитат единствено на завинтване. Във всеки случай първо прикрепете монтажните крачета поотделно към тавана, след което завийте действителното устройство.
Ако искате да използвате лепило, за да го монтирате, не забравяйте да използвате висококачествен материал, специално направен за детектори на дим. В противен случай устройствата ще паднат от тавана след известно време. Ако е необходимо, използвайте залепен магнитен филм, за да можете лесно да замените детектора на дим.
Така работи поддръжката на устройствата
Законовите изисквания на детектора на дим на отделните федерални щати също изискват редовна поддръжка на устройствата, за да се осигури правилна работа. Техническият преглед на устройствата обикновено се извършва веднъж годишно и не е задължително да се извършва от специалист.
Натиснете бутона за тестване на повърхността на устройството и изчакайте сигнала. Ако това не се случи, има или дефект, или батерията е празна. След това трябва да смените батерията, да поправите устройството или да замените димната аларма.
Също така почистете димната аларма и се уверете, че всички отвори на димната камера не съдържат прах и паяжини. Проверете отново дали позицията в стаята има смисъл. Вече сте готови с поддръжката.
Как възникват фалшивите положителни резултати и какво може да се направи по въпроса?
Общото оборудване на всички апартаменти с детектори за дим поради изискването за детектор на дим също води до увеличаване на фалшивите аларми. В тази област е важно да се прави разлика между обикновения сигнал на батерията и реалната аларма, която звучи пронизително и непрекъснато.
Фалшивите аларми могат да бъдат задействани от водни пари в кухнята, но също и от голямо количество цигарен дим или смилащ прах. Спазвайте правилата за сглобяване на кухнята. Отстранете за кратко въпросното устройство, ако пушите много или работите с шлифовъчни устройства.
Нощните фалшиви аларми без видима причина често се причиняват от насекоми или паяци, които пълзят в димната камера и насочват светлинния лъч към фотосензора, което от своя страна задейства алармата. Използвайте специални детектори за дим с екрани за насекоми за мазета и таванските помещения.
Мрежови детектори за дим за мащабно наблюдение
В по-голям апартамент или къща на няколко етажа е възможно да се игнорират дистанционните аларми за дим в случай на аларма. За такива случаи са подходящи мрежови детектори за дим, които си взаимодействат чрез радио или кабел и по този начин подават аларма.
Понякога устройствата в системата имат централен приемник, който съобщава точно откъде произхожда алармата. Други системи работят с бутон за заглушаване, който изключва всички други устройства, за да локализира по-добре огъня.
За ваша собствена сигурност, когато купувате мрежови устройства, уверете се, че сте закупили и подходяща система за проследяване. Инсталирането на радио-мрежови устройства е особено подходящо за съществуващи сгради; в нови сгради също си струва да инсталирате кабелна мрежа.
съвети и трикове
Продължителността на живота на всички технически устройства е ограничена и детекторите на дим не траят вечно. Препоръчваме да замените детекторите най-късно след десет години, освен ако преди това не възникне непоправим дефект. Това служи не само за изпълнение на задължението ви за детектор на дим, но и за лична безопасност.
