Данък върху имуществото
Данъкът върху имуществото се изчислява въз основа на единичната стойност на имота. Прави се разлика между данък върху недвижимите имоти A за земеделска и не застрояваща се земя и данък върху недвижими имоти B за развита и застрояваща се земя.
Така че повечето собственици на жилища трябва да плащат само данък Б собственост. Това зависи както от размера на общността, така и от вида на собствеността. Освен това първите 15 338,76 евро се изчисляват малко по-ниско от следващата част от данъка върху имуществото.
Събиране на боклук
В повечето общини таксата за смет също е в сметката за данък върху имуществото. Това обикновено се състои от основна такса и разходи за съответните тонове.
Кошовете за хартия са безплатни в много общини, какъвто е случаят с жълтите кошчета, ако са налични. В противен случай жълтите торбички обикновено се дават безплатно на собствениците на жилища.
Размер на кофата за боклук
В повечето общности собственикът на жилище може до известна степен да определи колко голям трябва да бъде контейнерът за остатъчни отпадъци. Често на човек трябва да се изчисли определен брой литри на тон. Например четирима души се нуждаят от 120-литров варел с минимум 30 литра.
Разбира се, това се отнася само за седмично събиране. Ако боклукът се събира само на всеки две седмици, компанията, с която общината работи, предоставя кошче от 240 литра.
коминочистач
Не всяка отоплителна система трябва да се проверява ежегодно днес. Някои нови газови кондензационни котли, по-специално, може да се дължат само на всеки три години за точно измерване. Това, разбира се, също намалява разходите за коминочистача. Особено след като не му се налага да мете комин с такъв нагревател.
Дори някои нови системи за отопление с масло вече не се проверяват ежегодно. Свързаните комини също трябва да се почистват много по-рядко, ако изобщо.
Пожарна
Днес много собственици на жилища имат камина или печка с плочки. В повечето случаи коминът за този допълнителен източник на топлина трябва да се почиства веднъж годишно. На всеки три години трябва да се извърши така наречената проверка на камината, за да се провери дали печката е все още непокътната.
Застраховка
Застраховката на сградата разбира се е необходима. Разходите зависят от размера и оборудването на сградата. В допълнение, наемодателят по-специално също трябва да поеме отговорност за дома и собственика на земята. В случай на еднофамилно жилище, в което живеете, това е включено във вашата застраховка за лична отговорност.
Вода и канализация
Не всяка къща е свързана с обществената канализационна система, особено в селските райони. Тогава се изисква малка пречиствателна станция или езерце за отпадъчни води. Това води до допълнителни оперативни разходи, особено за задължителната поддръжка, която в нашия пример трябва да се извършва два пъти годишно.
Освен това, в зависимост от метода за пречистване на отпадъчните води, поне една помпа ще трябва да работи редовно. След това тези разходи за електроенергия са на върха на това и по този начин увеличават месечните оперативни разходи за къща.
Предимство на собственото Ви изхвърляне на отпадъчни води
Разбира се, тези малки пречиствателни станции също имат голямо предимство, защото цените за един кубичен метър прясна вода са непобедими. Докато на някои места за кубичен метър се плащат 4,60 евро и повече, водата в нашето примерно място струва само 0,80 евро.
Пример за разходи
Тъй като по-голямата част от разходите зависят от размера на имота или сградата, тук избрахме пример, който включва къща от 150 квадратни метра на 1500 квадратни метра в малка общност.
| Преглед на разходите | цена |
|---|---|
| 1. Данък върху имуществото Б | 300 евро |
| 2. Застраховка на сгради | 300 евро |
| 3. Застраховка „Гражданска отговорност“ | 50 EUR |
| 4. Събиране на боклук | 360 EUR |
| 5. Коминочистач | 150 евро |
| 6. Асоциация на водата и почвата | 80 EUR |
| 7. Поддръжка на малка пречиствателна станция | 120 евро |
| 8. Допълнителни разходи за електричество | 250 евро |
| обща сума | 1610 EUR |
съвети и трикове
Погледнете данъка върху имуществото за вашата строителна площадка или къщата, която искате. Когато трябва да се вземе решение между различни къщи, оперативните разходи за къщата могат да вземат решение. Вторият елемент, който отива при вземането на решения, е таксата за извозване на боклука.
