Какво принадлежи на фактурата
Не всички елементи, които се появяват в изявлението на наемателя, всъщност са включени. За да разпознаете потенциала си за спестявания, първо трябва да знаете кои артикули наистина трябва да бъдат платени. Разделихме малко разходите тук.
Обичайни допълнителни разходи
- Вода - прясна вода и разходите за водомера
- Канализация - канализация и всички свързани с това разходи
- Събиране на боклук - това включва и разходи за специално разделяне на отпадъци или допълнителни кошчета
- Разходи за отопление - включително поддръжка на системата, разходи за измервателни уреди, измервания и работещо електричество
Допълнителни разходи, които не се начисляват от всички наемодатели
- строителна застраховка
- Данък върху имуществото
- Отговорност за недвижими имоти / отговорност на собственика на земята
- Почистване на улици
- Обществено осветление
- коминочистач
Тези допълнителни разходи се начисляват в зависимост от вида и размера на сградата
- Почистване на стълбищни клетки
- Поддръжка на градината
- Зимна служба
- Асансьор - също така поддръжка, сервиз и работна мощност за асансьора
- Служител - това включва също допълнителни разходи за заплати и заместване на ваканция
- Антена в общността - също възможна месечна такса за кабел
Други разходи
Този предполагаем лиценз за наемодатели може лесно да бъде подкопан от внимателен наемател. Всички други разходи трябва да бъдат точно описани в договора за наем. Това може да бъде например почистване на канавка или експлоатационни разходи за сауна.
Но е важно всеки друг елемент да е бил наименуван точно при подписването на договора за наем. В противен случай наемодателят може да остане да седи за своя сметка.
съвети и трикове
Колкото и да е тромаво, но ако обръщате голямо внимание на допълнителните разходи, които наемодателят пише в договора за наем при сключване на договора, можете да спестите големи суми през годината, особено при по-възрастните частни наемодатели, особено по отношение на допълнителните разходи За да има късмет. Те често разпределят само разходите за отопление и вода и просто таксуват изхвърлянето на боклука.
