Отопляемо, неотопляемо и възраст на къщата
Като цяло трябва да вземете предвид три основни момента, когато ремонтирате мазе. Обновяването е най-малко скъпо в неотопляемо мазе, но в зависимост от състоянието му може да доведе до скрити разходи. Обновяването на отопляема изба професионално води до обширни структурни мерки, тъй като не всички работи могат да се извършват отвътре. Това важи особено за къщите, построени преди 60-те години, тъй като хидроизолацията и канализацията отвън са започнали едва тогава.
В неотопляемо мазе закрепването на изолационни панели към тавана и пода може да окаже решаващо влияние върху енергийните стойности. Също така е важно да се запечатат прозорците, люковете, вратите и захранващите тръби, за да има благоприятен ефект върху циркулацията. Херметичното запечатване на избата нарушава естествения обмен на влага. Експертите знаят за тези необходими мерки, които важат и за отопляеми изби. При обновяване на мазето трябва да се вземат предвид топлинните мостове и външната влага. Предишна диагностика на сградата от специалист помага при оценката на направените усилия и разходи.
Остри проблеми или модернизация
Ако е необходимо обновяване на мазето, тъй като вече има конкретни повреди или увреждания, трябва да изчислите със значително повече работа. Уплътняването срещу проникването на вода или влага не помага, ако влажната зидария не се източи предварително. Евентуално отстраняване на мухъл и специална санираща мазилка за зидария, замърсена със сол, са незаменима част от ремонта на мазето.
Изчисляване на разходите по примера
В случай на отопляема изба, която трябва да бъде преобразувана в жилищна или полезна площ и не показва остри щети, разходите могат да бъдат разделени на две основни групи.
За външната работа трябва да се извърши земно изкопване и външна изолация около стените на мазето, които започват от около две хиляди евро, ако допринесете сами. Наемният багер струва приблизително същата сума, но може да струва и до четири хиляди евро. Специализирана компания струва около осем хиляди евро.
В интериора трябва да се монтират изолационни панели и да се запечатат вратите и прозорците. В повечето случаи има и нова мазилка. За тази работа можете да изчислите ориентировъчна стойност от 250 евро на квадратен метър сутеренна площ. Разбира се, разходите са свързани със съществуващата сградна структура и ако трябва да се извърши зидария, например, могат да се очакват допълнителни почасови ставки от около петдесет евро.
Преглед на разходите за примера
1. Изкопана земя, изолационен материал, работа и засипване: 8 000 евро
2. Цена на материала за изолационни панели отвътре: 500 евро
3. Цена на материала за стенни мазилки и уплътнителни материали: 200 евро
4. Разходи за труд за вътрешен ремонт за 50 квадратни метра: 12 500 евро
Общи разходи: 21 200 евро
Спестяванията идват с времето
Когато ремонтирате мазе, не трябва да спестявате пари в грешния край. Без необходимите познания за строителните конструкции, статиката и топлинните функции могат да възникнат повреди след обновяването на мазето, което е много скъпо. Също така трябва да изчислите очакваните икономии на разходи за отопление.
