Когато забележителност е изчезнала
Ако искате да строите директно на границата между два имота, трябва да спазвате граничния ход, официално записан в кадастъра на недвижимите имоти. Но това често не е лесно да се определи на място. Това е така, защото маркировките на наземната линия под формата на гранични камъни, които обикновено са изравнени с пода в градските райони, често не са лесни за намиране поради прекомерно израстване. Понякога вече няма - и това може да бъде истински проблем. Защото:
- промяната, повреждането или дори премахването на гранични камъни е силно наказуемо
- може да се наложи възстановяване на границите, което е доста скъпо
Съгласно раздел 274 от Федералния наказателен кодекс премахването на гранични камъни попада в обхвата на потискането на документи и промяната на обозначението на границата. Ако граничен камък е изчезнал, първото нещо, което трябва да направите, е да изясните кой го е премахнал. Ако това може да бъде ясно установено, граничният каменен грешник трябва да поеме всички разходи за възстановяване на границата в допълнение към наказанието. В допълнение към солидна глоба, в зависимост от искането на отстраняващия, може дори да има присъда в затвора.
Кой плаща в двусмислени случаи?
Понякога обаче не е възможно да се получи някаква яснота за това как е изчезнала забележителност, която не може да бъде намерена. В този случай разходите за възстановяване на границите могат или трябва да бъдат разпределени между съседите - и то в равни части. Това е изложено в раздел 919 от книга 3 от Гражданския кодекс. Всеки собственик на имот може дори да поиска от съседите си да участват в проекта за изграждане на нов граничен камък.
Колко високи са разходите зависи от ситуацията. Повечето служби за поземлени регистри взимат между 600 и 800 евро за възстановяване на границите, при което трябва да се извършат отнемащи време и отговорни измервания. Конкретният размер на разходите зависи от различни фактори. Преди всичко разпоредбите в отделните федерални провинции и местните геодезически служби се определят индивидуално.
Преди да започнете скъпо възстановяване на границите обаче, уверете се, че граничният камък всъщност е изчезнал - най-добрият начин да направите това е да поискате координатите от отговорната служба за поземлен регистър и да търсите отново на място с помощта на GPS устройство.
