Вие сте гъвкави
Едно от най-големите предимства на отдаването под наем е гъвкавостта на наемателя: Вместо да се обвързвате с определена къща и по този начин също и с регион с големи инвестиции, вие като наемател можете лесно да промените местоживеенето си по всяко време, ако това се налага от вашата професионална или частна ситуация.
Разходите: Наемът означава несигурност
По отношение на разходите, наемането на двуфамилна къща има както предимства, така и недостатъци: Докато премахването на скъпите разходи за придобиване и свързаното с тях финансиране е очевидно предимство, ниската предсказуемост на разходите е очевиден недостатък: Тъй като преди наема се увеличава или разпределението на разходите никога не сте напълно сигурни в наемателя (с допълнителни разходи).
Освен това наемът на двуфамилната къща, за разлика от къщата с имоти, не може да служи като инвестиция, която има положителен принос за пенсионното осигуряване. Собствениците на построени или закупени двуфамилни къщи имат сигурност с имота си; Вие като наемател нямате това.
Ограничена свобода на дизайн
Докато собствениците на двуфамилни къщи могат да променят каквото поискат в собствеността си, като наемател вие сте зависим от наемодателя; Промените в къщата са възможни само с тяхно съгласие. Промени като следното не могат да се правят без допълнителни забавления:
- Нов слой боя
- Нови врати или прозорци
- Промени в строителната технология
- Други подови настилки
Препоръчително е да прегледате не само самата двуфамилна къща, но и наемодателя, преди да се нанесете. Защото ако това не ви позволява никаква индивидуалност, комфортът ви на живот е силно ограничен. Ако се разбирате добре с наемодателя, имате ясни предимства по отношение на безплатния дизайн и можете също да реализирате леки проекти без тяхното съгласие.
съвети и трикове
Прочетете внимателно договора за наем, преди да се преместите в двуфамилната къща. Често се случва наемателите да са слабо информирани и по-късно да изпитат негативни изненади. Ако все още не познавате наемодателя, не му вярвайте твърде много; това е препоръчително само след определен период от време.
