Кога е разрешено огледално фолио на прозореца и кога не?
Прозорците могат да се превърнат в безмилостни канали за топлина и отблясъци през лятото. Особено критични са тези с голяма стъклена повърхност, обърната на юг и запад. Подмяната на стъклото с изолационно стъкло или целия прозорец е скъпо, а за наемателите - доста скъп ремонт, който трябва да бъде обсъден с наемодателя.
Огледалният филм, известен още като шпионски филм, изглежда тук е практическа алтернатива. Защото има някои предимства:
- бърз и лесен монтаж
- предимно обратими
- ефективна защита от отблясъци и топлина
- допълнителна защита на поверителността
Ограничения при настаняване под наем
Ако наемете къща обаче, трябва да се запитате дали инсталацията е законна. Тъй като поне един външен филм обикновено е значителна промяна в имота под наем. Вариантите за външен монтаж често изискват специално уплътнение по краищата, за да ги направят устойчиви на атмосферните влияния. И за разлика от самия лепилен филм, това уплътнение може вече да не може да се премахне напълно. В този случай наемодателят може основателно да откаже да ги инсталира, дори ако договорът за наем не забранява изрично инсталирането на изолационни устройства.
BGB не регулира нищо по отношение на модернизацията, §554 относно толерантността на наемателя към мерки за поддръжка и модернизация от наемодателя вече е отменен. Все още приложимият §535 само смътно предвижда, че наемодателят трябва да поддържа имота под наем в състояние, което съответства на договорната употреба.
Накратко: закрепването на външно огледално фолио е от решаващо значение, тъй като е трудно да се премахне, но може да се договори с наемодателя, ако вие, наемателят, се съгласите да приемете разходите за всякакви мерки за отстраняване на остатъците.
Огледален филм отвътре не би трябвало да представлява проблем за наемодателя, тъй като обикновено е напълно обратим. Освен ако сградата не е вписана сграда.
Ограничения за изброените сгради
Изброените сгради не могат да бъдат променяни в историческия си фасаден облик. Силно затъмнени, отразяващи прозорци правят това. Тъй като законодателството за защита на паметниците е въпрос на федералните щати, трябва да се направят запитвания до съответната административна служба. Ако огледален филм не е разрешен, все още могат да се използват прозрачни слънцезащитни филми.
