Основни условия за разширяване в жилищна площ
В много случаи е срамно за неизползваното пространство, което предлага по-голямо, незастроено таванско помещение. Държавните строителни права регулират изискванията за разширяемост. Обикновено могат да бъдат намерени следните спецификации за промяна на използването на тавана:
- Ясна височина на стойката трябва да бъде най-малко половината от площта на пода (обикновено 2,30 или 2,40 метра)
- Изолацията трябва да отговаря на изискванията на Наредбата за енергоспестяване (EnEV)
- Статиката на тавана или бъдещия под трябва да бъде проверена и, ако е необходимо, подобрена
- Достъпът трябва да отговаря на правилата за стълбите в жилищните помещения
- Отоплението и водата се нуждаят от достатъчно мощни помпени системи
- Местният план за развитие трябва да се вземе предвид при разширяване с капандури
- Ако се планира самостоятелна баня, санитарната инсталация трябва да се извърши професионално
- Разширението трябва да отговаря на разпоредбите за противопожарна защита
Практически идеи и съвети
Ако таванско помещение е твърде малко за разширение, то може да бъде увеличено с една или повече капандури. Състоянието е разрешение за строеж в рамките на устройствения план, тъй като промяната е видима отвън.
Врязаният балкон, обикновено наричан лоджия, обикновено не се нуждае от отделно разрешение, без балюстрада, стърчаща навън.
Прегради и прегради могат лесно да бъдат изтеглени с помощта на технология на дървена рамка. Панелите от гипсокартон са много подходящи като облицовка на стени.
Като изчислителна основа за разширението трябва да се очакват средно най-малко 800 евро на квадратен метър (включително склонове и повърхности на стените). Баните и капандурите струват около 5000 евро всяка.
Ако таванското помещение е свързано с водопроводната и канализационната система, важно е сравнение с етажния план на пода отдолу. Водосточните тръби и щрангове могат да бъдат удължени с много по-малко усилия от полагането на нови.
съвети и трикове
Имате възможност да инсталирате под или между изолацията на гредите, която може да бъде изпълнена отвътре. В случай на изолация над гредите, покривът трябва да бъде покрит.
