Изисквания за жилищна площ
В зависимост от държавните строителни разпоредби, стаите трябва да отговарят на определени изисквания, за да могат да бъдат превърнати в жилищна площ. Някои строителни норми в селските райони предписват определена височина на тавана. Често се дават размери между 2.30 и 2.50.
Допълнителните изисквания се отнасят например до необходимата площ на прозореца. Тук стойностите от 10 - 12,5% от жилищната площ често са задължителни.
В допълнение, разпоредбите на Наредбата за енергоспестяване (EnEV) се прилагат за топлоизолация.
Следователно преобразуването на мазето в жилищна площ може да струва до 2000 евро на квадратен метър площ.
Запечатайте мазето
За да бъде успешно преустройството и мазето да се превърне в висококачествена жилищна площ, преди всичко мазето трябва да бъде перфектно затворено срещу влага. Налични са следните опции:
- Запечатайте мазето отвън
- Запечатайте мазето отвътре
Запечатайте мазето отвън
Най-ефективният, но и най-разходният начин на запечатване на мазе е запечатването му отвън. Земята се изкопава, след това повредата на зидарията се поправя и след това се запечатва с битум.
След това може да се монтира периметрова изолация. По този начин сутеренните помещения са ефективно изолирани.
С външно уплътнение трябва да се съобразите с разходи от 400 до 500 евро на работен метър.
Запечатайте мазето отвътре
От друга страна, вариантът на хидроизолация на мазе отвътре е по-евтин. Възможностите за вътрешно запечатване са:
- Хидроизолационни утайки
- инжекция
Запечатващата суспензия е течна смес от цимент и пластмаса, която просто се нанася върху стената на мазето на няколко слоя с четка. По време на инжектирането течен парафин се инжектира в стената. По този начин се запълват капилярите, порите, пукнатините и кухините.
Във всички случаи трябва да се монтира хоризонтална бариера за влага - обикновено под формата на лист. В противен случай капилярните ефекти могат да причинят проблем с влагата в по-високите стени.
Само когато мазето е добре запечатано и е произведена топлоизолацията, изисквана съгласно EnEV, можете да продължите с преобразуването на мазетата.
Ако най-накрая са изпълнени изискванията на вашите местни наредби за строеж на земя, няма ограничение за вашата креативност при разширяване на избата.
