Общината първоначално отговаря за разчистването и разпространението
Задължението за разчистване и разпространение се носи от отговорната община по закон, но това може да делегира нейната задача на собствениците на къщи, чиито имоти граничат с обществен тротоар. Съответните общински устави предоставят информация за това.
Собствениците на жилища от своя страна имат възможност да прехвърлят задълженията си за безопасност на потенциални наематели, но това трябва да стане официално чрез договора за наем или правилата за дома.
Изисква се прецизност: Задължението за евакуация и разпространение трябва да бъде конкретно посочено, като общата препратка към „всички служебни и полицейски задължения“ вече е оценена от съдилищата като твърде неопределена.
Задължението за наблюдение на собствениците на жилища остава
Но дори ако наемателите на дадена къща са били законово задължени да изчистват и песъчат, собственикът на къщата все още е отговорен за наблюдението: Наемодателят трябва да гарантира, че наемателите му действително почистват и песъчат през зимата.
Според различни съдилища немощните и болните може да не трябва да извършват зимна поддръжка. В този случай, разбира се, има възможност вместо това да поръчате търговска услуга за песъчинки и разчистване.
Като цяло обаче зимните услуги в жилищна сграда трябва да бъдат разпределени справедливо между всички страни. Например фактът, че само жителите на приземния етаж трябва да премахват лед и сняг, не е приемлив.
До каква степен наемателите и собствениците на жилища трябва да изчистят и изхвърлят отпадъците?
Кога и къде всъщност трябва да се разпространи? Този въпрос също трябва да бъде подробно изяснен за вашия собствен имот, за да се изпълни изцяло задължението за зимна служба. Задължението за освобождаване и отпадъци се прилага тук:
- Всички тротоари, съседни на имота, трябва да бъдат освободени.
- Включени са и тротоари, които не осигуряват достъп до имота.
- Включени са паркоместа, принадлежащи на имота и техните пътища за достъп.
- Пътищата за достъп до възможен подземен паркинг също подлежат на зимна поддръжка.
- Времената на зимната служба често се записват в договора за наем.
- Наредбите за времето също могат да бъдат намерени в общинския устав за почистване на улиците.
- Като цяло обикновено няма задължение за почистване или отпадъци преди 7 часа сутринта в работни дни.
- В неделя и официални празници обикновено няма нужда да почиствате и настъргвате преди 9 часа сутринта.
- Поддръжката през зимата обикновено приключва в 20:00.
- Ако е предвидимо образуването на черен лед, може да се наложи разпространението му извън тези времена.
Въпросът за отговорността: кой поема разходите в случай на падане?
Ако някой е ранен в зона, която не е била или е недостатъчно изчистена, въпросът за отговорността възниква много бързо. Отговорът на този въпрос е много лесен: Всеки, който е длъжен да поддържа безопасността, също носи отговорност.
Това важи и ако наемател падне от същата къща. Изключването на отговорността чрез поставяне на табели не е разрешено от закона. Въпреки това небрежността, допринесена за участие, може да бъде причислена към жертвата, това трябва да се изясни само в отделни случаи.
Застраховката за частна отговорност се прилага и за щети, които възникват като част от задължение за зимна служба. В случай на действителни щети, най-вероятно ще бъде полезно обаждането до съответната застрахователна компания.
съвети и трикове
Не знаете кой песъчинки се изисква във вашата общност? След това разгледайте статута на общинското почистване на улиците, където се казва дали трябва да се разпръсне, гранулира или в случай на спешност сол трябва да се разпръсне.
