Какво влияе на цената?
Разходите за изграждане на двуфамилна къща зависят от различни фактори:
- От размера и оборудването на къщата
- От местоположението
- От съответния доставчик
- Всеки личен принос
Така че имате пряко влияние върху разходите, като правите промени в съответните фактори. Влиянието на местоположението, например, се подценява от много строители: идентичната двуфамилна къща вече може да бъде неимоверно по-скъпа поради променящите се цени на земята, ако е само на няколкостотин метра по-близо до центъра от по-отдалечена.
Примерно изчисление
По-нататък илюстрираме разходите за двуфамилна къща до ключ с разгъната застроена площ от 120 квадратни метра, която ще бъде построена на 600 квадратни метра площадка в сглобяемо строителство.
| Преглед на разходите | цена |
|---|---|
| 1. Конструкция на черупки, подова площ 120 квадратни метра | 120 000 EUR |
| 2. Вътрешна работа | 55 000 EUR |
| 3-ти покрив | 20 000 EUR |
| 4-ти парцел, 600 кв.м. | 40 000 EUR |
| 5. Външни съоръжения (градина, тераса и др.) | 20 000 EUR |
| 6. Мазе | 35 000 EUR |
| 7. Формалности (нотариус, поземлен регистър, разрешение за строеж и др.) | 15 000 EUR |
| 8. Други | 20 000 EUR |
| обща сума | 325 000 евро |
Както можете да видите, освен самата сграда, имотът не само причинява високи разходи, но и формалностите са скъпи. Допълнителни конструкции като мазе добавят още повече към цената на строителството. Разбира се, посочените разходи могат да варират значително в зависимост от региона и доставчика, както нагоре, така и надолу.
Как можете да спестите?
Ефективен начин да намалите разходите за двуфамилната къща е да направите сами: ако решите къща с оголена кост и направите вътрешните работи сами, спестявате високи разходи за труд. Това обаче изисква майсторство и много време.
Препоръчва се във всеки случай: Сравнете различните доставчици. Цените за сравнима двуфамилна къща често варират значително от доставчик до доставчик.
съвети и трикове
Научете повече за преживяванията по отношение на разходите за изграждане на двуфамилна къща в интернет и от приятели, познати и съседи. Може да получите ценен съвет как да спестите разходи и да улесните строителството.
