Различни видове конструкции
Фахверковите къщи могат да бъдат построени по много различни начини. Конструкцията може да бъде проектирана като стойка или като рамкова конструкция, което има значително въздействие върху статиката.
В фахверкови къщи около 1700 г. все още има много масивни греди, през 18 и 19 век напречните сечения на гредата вече са драстично намалени, което прави тези фахверкови къщи малко по-малко стабилни.
Къщите, построени в края на 19 век, често вече не съдържат традиционната, много стабилна дъбова рамка. Тук често се използват иглолистни гори с частично силно намалени напречни сечения.
Съответно товароносимостта на къщите страда в сравнение с традиционните средновековни модели. Това се компенсира частично от многоетажната конструкция.
Възможни щети на къщи с фахверкови дървета
Къщите с половин дървен материал, които са били и ще се използват като жилищни сгради, са много по-податливи на повреди, отколкото например хамбарите или складовите помещения с половин дървен материал.
Дори типичните пекарни обикновено показват много по-малко щети от жилищните сгради след векове, въпреки липсата на грижи.
Причината за това е влагата, която идва отвътре и е причинена от постоянното заемане на сградата. Това е още по-вярно, ако външната стена е проектирана по такъв начин, че вече не може да отделя влага навън.
Повреда на носещата конструкция
Носещата конструкция (т.е. действителната рамка) също може да бъде повредена:
- Щети от буря (особено ако не са били отстранени в миналото)
- Нападение от вредители без адекватно отстраняване
- Уреждане на стените
- хлабави връзки между гредите
- липсващи решетки
- свободни отделения
Правилен ремонт
Има някои основни правила за правилното обновяване на стари полудървесни или дървени рамкови конструкции. Те трябва да бъдат стриктно спазвани и грешките, допуснати в миналото (изграждане на грехове), трябва да бъдат отстранявани възможно най-изчерпателно.
Без запечатване на фасадата
Фасадите с половин дървен материал трябва да могат да отделят влага навън. Пълното запечатване на фасадата никога няма да успее и също не е полезно, но вредно.
Прекалено плътните прозорци и внезапно уж необходимата топлоизолация могат бързо да убият фахверковата сграда.
Използвайте оригинални строителни материали, ако е възможно
Опитът с обновяването от Втората световна война показва, че фахверковите сгради могат да бъдат реално ремонтирани трайно само с исторически строителни материали. Технологията на старите занаяти също трябва да се използва отново, тъй като тя е най-добре адаптирана към вида на сградата.
строителни материали
От съществено значение е да се въздържате от използване на бетон и цимент. И двете нанасят сериозни щети на гредата. Експертите сравняват това с кариеса.
Глината е малко по-трудна за работа от съвременните материали, но отлично регулира температурата и влажността в помещението. Работи като климатик.
Отоплителна система
Езикът трябва да бъде проектиран по такъв начин, че фахверковата конструкция да е оптимално нагрята. От една страна, тук се предлагат традиционни отоплителни системи от дърво, но също така и модерни и икономични инфрачервени отоплителни системи.
