Основният критерий: цената
Но защо трябва да избирате къща, която е на два етажа, когато можете да живеете и в къща с едно семейство? Разбира се, двуфамилната къща носи явно предимство по отношение на разходите. Въпреки че струва повече от еднофамилна къща общо, вие споделяте разходите (обикновено половината) с втория собственик, който ще живее в другата половина на къщата.
Но това не е единственото предимство на двуфамилната къща: Тъй като не сте единственият строител, не е нужно да поемате всички усилия, които включват планиране и организация. В допълнение, това усилие се намалява допълнително от метода на строителство като сглобяема къща: Имате предприемач, който е единственият ви контакт и който помага при проблеми или въпроси.
Изолирайте централната стена
Най-големият недостатък на еднофамилна къща е често неадекватната звукоизолация; досадни шумове от съседа смущават денем и нощем. Следователно трябва да се съгласите с другия строител да инвестирате в добре изолирана централна стена.
Друг недостатък е ограничената свобода на проектиране: За разлика от еднофамилната къща, вие трябва да съгласувате дизайна на прозорците, покрива или външната стена със съседа си.
Разходите
Следващият преглед показва разходите, направени за средна, завършена двуфамилна къща с разгъната застроена площ от 180 квадратни метра и размер на парцела от 600 квадратни метра.
| Преглед на разходите | цена |
|---|---|
| 1. Имот 600 кв.м, разработен | 45 000 EUR |
| 2. Двуфамилна къща, площ 180 квадратни метра, до ключ | 270 000 евро |
| 3. Работа на открито (градина, тераса и др.) | 15 000 EUR |
| 4. Формалности (нотариус, данък върху прехвърлянето на недвижими имоти и др.) | 10 000 евро |
| 5. Специална изолация на централната стена | 10 000 евро |
| 6. Разни | 20 000 EUR |
| обща сума | 370 000 евро |
В този пример ще трябва да платите половината от него, т.е. 185 000 EUR.
съвети и трикове
Разгледайте моделните домове на доставчици на сглобяеми къщи, за да получите по-добра представа за домовете, особено за двуфамилни къщи.
