Какво означава терминът „до ключ”?
Къщата до ключ е вариант, при който фирмата за сглобяеми къщи не само поема конструкцията на черупката, но и всички вътрешни работи. В допълнение към сравнително леката работа като тапети или облицовка на плочки, вътрешните работи включват и взискателни дейности като електрическа или санитарна инсталация. След като завършите къщата до ключ, можете да се настаните веднага.
Обратното на къщата до ключ е пристройката: Тук получавате готовата обвивка, но трябва да извършите всички вътрешни работи сами; Това обикновено е предизвикателство дори за опитни майстори.
Малко усилия, по-високи разходи
Предимството на къщата до ключ е очевидно: не е нужно да поемате сами сложни или взискателни задачи и сте подложени на значително по-ниско време натоварване във фазата на строителството. Докато вашият предприемач на имоти поема цялата работа, вие можете да продължите с професионалния и личния си ежедневие както обикновено.
Но защо толкова много строители все още избират разширение? Разбира се, тъй като разходите са значително по-ниски, отколкото за сглобяемата къща до ключ. Докато спестявате значителна сума при покупка, което се получава чрез елиминиране на разходите за труд, трябва да проявите много време, търпение и ръчни умения, за да извършите сами вътрешните работи. Следователно по-високите разходи са явният недостатък на варианта до ключ.
Къщата до ключ като сглобяема къща
Сглобяемата къща до ключ не е скъп „лукс“, а по-скоро евтина в сравнение с други алтернативи. Ако го сравните с масивна къща до ключ, всички предимства на сглобяемата къща влизат в сила: Не само промишленото строителство и добре координираното, бързо сглобяване, но и централната организация от разработчика гарантира ясни икономии в сравнение с масивната къща.
Сглобяемата къща до ключ сама по себе си е "спестяване"; разширението е просто увеличение, което позволява максимално спестяване на разходи. Не бива обаче да мислите, че сглобяемата къща автоматично е по-евтина: Нарастващата индивидуалност в сглобяемото строителство гарантира, че тук можете да построите и уникални и съответно скъпи къщи.
Примерно изчисление
Следващият пример има за цел да ви покаже колко струва средна сглобяема къща до ключ. Примерът показва еднофамилна къща с площ от 120 квадратни метра, имотът от 600 квадратни метра оставя достатъчно място за свобода на дизайна. Посочените цени могат, разбира се, да варират значително в зависимост от доставчика и региона.
| Преглед на разходите | цена | 1-ви парцел, 600 кв.м. | 40 000 EUR | 2. Развитие на имота | 10 000 евро | 3. Готова за употреба сглобяема къща (еднофамилна къща, 120 кв.м) | 200 000 евро | 4. Мазе | 35 000 EUR | 5. Външни съоръжения (тераса, градина) | 15 000 EUR | 6. Разни (данък върху прехвърлянето на недвижими имоти, нотариус) | 10 000 евро | обща сума | 310 000 евро |
|---|
Разбира се, тези разходи са само примерни и в реалния живот се разбиват на много повече индивидуални разходи. Изчислението обаче показва, че не само самата сглобяема къща до ключ може да бъде скъпа, но и допълнителните разходи, които възникват; не ги изпускайте от поглед, за да запазите реалистична цена.
съвети и трикове
С много доставчици можете също да изберете „средна позиция“, ако искате да спестите разходи, но не искате да поемате прекалено трудна работа. Така че първо вземете решение за разширение и след това изберете дали определена работа (например електрическа инсталация) трябва да бъде поета от предприемача.
