Поставете ясни граници
Важно е да наблюдавате всички разходи за вашия еднофамилен дом, когато планирате. Тъй като те са обширни и варират от имуществените разходи до изграждането на корпуса до вътрешните работи - но не само материалните, но и разходите за труд ще натоварят вашия касов апарат. Можете също така да ги наблюдавате, когато сте навсякъде с вас. С мотото „Те ще го направят“ обаче няма да спестите.
Особено що се отнася до дизайна, се прилага следното: За да поддържате изчислими разходи, трябва да зададете ясни финансови ограничения. Ако не направите това, разходите ще излязат извън контрол и ще ви натоварят допълнително. Особено ако искате ясна разбивка на разходите, имате нужда от добре организирана фаза на планиране и строителство.
Нашият пример
За нашия пример вземаме еднофамилна къща с жилищна площ от 120 квадратни метра, свързаният имот е 400 квадратни метра. Това е солидна къща, проектирана в сътрудничество с архитект.
| Преглед на разходите | цена |
|---|---|
| 1. Имуществени разходи | 40 000 EUR (цена на кв.м: 100 EUR) |
| 2. Черупка, включително строителни разходи | 120 000 EUR |
| 3. Допълнителни разходи за имот и къща (напр. Разрешение за строеж, нотариус) | 30 000 EUR |
| 4. Обработка и франкиране на собствеността | 5000 евро |
| 5. Развитие | 10 000 евро |
| 6. Извън работа (например асфалтиране на алеята) и градина | 15 000 EUR |
| 7. Разходи за архитект | 20 000 EUR |
| 8. Вътрешно довършване | 80 000 EUR |
| обща сума | 320 000 евро |
Така че виждате: Разбивката на разходите за еднофамилна къща е разнообразна и обикновено съдържа дори повече разходни позиции, отколкото в споменатия пример. В много малко случаи е възможно да се изчислят разходите точно преди започване на строителството, тъй като такъв процес рядко е без грешки.
съвети и трикове
Разберете общия размер на разходите от различни архитекти; С вашия опит обикновено можете да определите надеждни критерии за вашия проект. Ако искате повече сигурност, постройте сглобяема къща: Доставчикът на сглобяеми къщи обикновено може да изчисли разходите относително прецизно.
