Ползите от закупуването на жилище
Най-голямото предимство при закупуването на еднофамилно жилище е спестяването на време и усилия. Ако построите масивно еднофамилно жилище, това обикновено отнема осем до дванадесет месеца и няколко месеца по-малко за сглобяеми къщи. В допълнение, изграждането на къща може да бъде доста стресиращо: независимо дали дизайнът на плана на пода, изборът на материали, решението за отопление и изолация, както и въпросът за избата - при закупуване на къща това усилие се елиминира.
Друго предимство: когато купувате, имате предвид конкретна картина. Можете да посетите къщата и вече да разпознаете всички силни и слаби страни на къщата. Това не само елиминира усилията за проектиране, но и е много по-лесно за вас да избирате между различни къщи.
Персонализирането също не е проблем: Ако искате да прекроите къщата според вашите желания и сте готови да инвестирате в преустройство, къщата ще бъде почти перфектна. Това е значително по-леко и спестява време от нова сграда и същевременно предлага възможност да отговорим максимално на вашите нужди.
Недостатъците в сравнение с новата сграда
Разбира се, закупеното еднофамилно жилище не може да бъде в крак с новата сграда в някои отношения. Това ви дава значително по-малка гъвкавост: преобразуването е възможно, но напълно безплатен дизайн и адаптиране към вашите желания не е така. За разлика от закупената къща, нова сграда предлага и възможност за създаване на уникално произведение, построено според вашия собствен стил.
За много строители усещането, че са създатели на собствените си идеи за интериорен дизайн е необходимо и гордостта от собствената им работа е голяма. Къщата, която сте купили, не може да ви даде това усещане. Докато сте до известна степен „мениджър“ по време на строителството, който може да реши по всяко време какво ще се случи на строителната площадка, когато купувате, вие сте само този, който поема „стара“ къща.
Друг недостатък са възможните недостатъци: обикновено в договора е предвидено да поемате къщата, тъй като тя „стои и лъже“. Затова е важно за вас да оцените състоянието на къщата с помощта на специалист (например от TÜV). Ако има недостатъци като плесен, имате причина да намалите покупната цена.
По-лесно финансиране при покупка на къща
Един от най-важните критерии при изграждането или закупуването на къща е, разбира се, цената. Що се отнася до финансирането, имате очевидно предимство при покупка: За разлика от нова сграда, където никой не може да предвиди крайната цена в началото, размерът на общите разходи вече е фиксиран тук. Така че, ако искате да финансирате самостоятелното си семейно жилище, имате по-голяма сигурност при покупката.
Що се отнася до самата цена, трябва да знаете, когато купувате къща: масивните къщи имат по-добро запазване на стойността от сглобяемите къщи, което се дължи на тяхната дълготрайна, стабилна репутация. Така че, ако искате да спестите пари, когато купувате къща, трябва да огледате сглобяемите къщи, тъй като те са значително по-евтини от сравними масивни къщи.
Трябва също така да следите разходите за евентуални преустройства, ремонти или реконструкции на закупеното от вас еднофамилно жилище. Ако не си поставите никакви ясни ограничения тук, разходите ще продължат да нарастват, обикновено незабелязани. Може да се случи така, че спестяванията в сравнение с новата сграда да изчезнат.
Кога не трябва да си купите къща?
Разбира се, има и къщи, от които по-добре да стоите далеч. Дори да изглежда толкова красиво на пръв поглед и интериорният дизайн е идеален, следващите разходи винаги трябва да бъдат изчислими. За това доброто състояние на къщата по отношение на структурата и технологията е от съществено значение.
Дори това да звучи първоначално „лошо“: Не вярвайте на собственика на жилището. В допълнение към много честни продавачи има и такива, които не ценят честността, а по-скоро продават възможно най-бързо. Ето защо е препоръчително във всеки случай да се консултирате с обучен оценител.
Така че виждате: Закупените еднофамилни къщи имат очевидни предимства, но и явни недостатъци в сравнение с новите сгради. Така че това, което има значение, е вашият личен вкус и нещата, които цените. С малко умения за закупуване, особено по отношение на качеството на къщата, можете да придобиете отлични къщи, с които ще бъдете доволни в дългосрочен план.
съвети и трикове
Ако не можете да решите между построяването и закупуването на къща, обиколката на готовите къщи определено ще ви помогне: можете да получите вдъхновение за вашата евентуална нова сграда, но в същото време можете да помислите дали една от къщите, които сте посетили, е добър избор.
