Балконите винаги следват тенденциите и развитието
Сигурен съм, че знаете много тесните балкони, които често се срещат по сгради от 60-те години на миналия век. Но балконската лоджия от 70-те и 80-те също е типична. Тогава има многобройни моменти като през 50-те години, когато балконите изобщо не са били важни. В случай на предвоенни стари сгради обаче те обикновено са израз на финансовото състояние на строителя и поради това липсват в много случаи.
Днес е предпочитан големият просторен балкон
Днес, от друга страна, много хора са били карани непрекъснато в градовете в продължение на години. Работните места го изискват. Но през последните няколко години в асфалтовите и бетонните каньони се появи напълно ново разбиране за природата. Мотото е връщането към природата. Следователно в големия град балконът е от съществено значение за много хора.
Преоборудване на балкон в различни сгради
Поради това инвеститорите, които притежават сгради с множество жилищни единици, също добавят балкони по-късно или извършват удължаване на балкона. Но също така собствениците на апартаменти или къщи в едно-, дву- или многофамилна къща често биха искали да добавят балкон след това. Има обаче препятствия, които трябва да бъдат преодолени и да се извърши конкретно планиране:
- Може да е необходимо съгласието на съседите
- Планиране на строителството от архитект или строителен инженер
- Анализ на фасадата и произтичащите от това опции за закрепване
- Избор на техническа конструктивна концепция за балкон
- Създаване на строителни планове
- Процес на издаване на разрешение за строеж
- Разширение на балкона
Не подценявайте EnEV при преоборудване
Модернизацията на балкон обикновено засяга съществуващи и стари сгради. Това често означава, че изискванията на Наредбата за енергоспестяване (EnEV) трябва да бъдат изпълнени първо, що се отнася до фасадата. Обикновено са прикрепени композитни системи за топлоизолация (ETICS), но те достигат до 50 cm. Това означава, че не е необичайно линиите на сгради да се пресичат от плановете на сградите.
Планове за развитие и съседско право
Дори ако властите одобрят последващо удължаване на балкона, това обикновено означава, че първо трябва да бъде поискано съгласието на съседите. Това трябва да се направи в писмена форма, за да се избегнат бъдещи недоразумения. ETICS също оказва влияние върху избора на концепцията за закрепване. Тъй като общите балкони за преоборудване също могат да бъдат разграничени според:
- Преден балкон
- Разширение балкон
Основни разлики между тези балконски дизайни
Прикрепеният балкон е малко по-скъп, но стои независимо и наоколо на опорни стълбове. В резултат на това не е задължително да закотвите този балкон към фасадата. Това обаче се случва с разширения балкон. Отвън стои на стълбове, закрепен е към фасадата. Това означава намеса в съществуващия или планиран ETICS. Това е свързано с по-високи разходи, за да се избегнат студените мостове.
Тези техники се използват рядко при преоборудване
При уголемяване на балкона често се използват окачвания под формата на ферми, които окачват балкона на фасадата. Трябва да се отбележи обаче, че тези системи означават по-масивно разсейване на тежестта през фасадата. Надвисналите балконски подове, т.е.бетонна плоча с балконска замазка, не се взема предвид при модернизирането на балкон поради сложния дизайн.
От планирането до изграждането на новия балкон
След като сте взели решение за система, строителните планове се изпълняват и се представят за разрешение за планиране. След като бъде издадено разрешение за строеж, можете да започнете с разширението. Между различните опции, които са на разположение за преоборудване, преди всичко различните разходи за балкона играят решаваща роля като критерий за вземане на решение.
съвети и трикове
Не бива да подценявате разходите за грижи и поддръжка на един балкон. Можете да гарантирате дълголетие и да забавите ремонта и обновяването на вашия балкон само с подходящи, редовни усилия.
