Предимствата на апартамента за баба
Апартамент за баба може да се използва по различни начини: От една страна, той е идеален за двама души, което е изгодно от гледна точка на много поколения живот. От друга страна, той може да се използва като наем или ваканционен апартамент и по този начин да генерира допълнителни доходи. По-специално първата причина е от решаващо значение за много строители: следващото поколение също може да живее в същата къща.
Освен това апартаментът за баба е много по-евтин от двуфамилната къща. Ако изберете квартира за баба, „нормалната“ еднофамилна къща по принцип се удължава; типът къща не се променя. Двуфамилната къща, от друга страна, изисква не само повече материали, но и повече усилия от еднофамилната къща. Така че, ако не се нуждаете от втори пълноценен апартамент, можете да спестите много пари с апартамента на баба.
Няма заместител на двуфамилната къща
Но ако сега смятате, че двуфамилната къща е излишна, грешите. Апартаментът за баби обикновено не е подходящ за цяло семейство, а само за двама души. Това не само ограничава групата от възможни наематели, но и затруднява споменатия начин на живот с няколко поколения.
Трябва също да се вземе предвид, че изграждането на апартамент за баба е относително евтино, но осезаемо увеличава цената на действителната еднофамилна къща. Въпреки тази инвестиция не е възможно да се постигне сравним доход от наем с двуфамилната къща.
Ако решите да наемете, има и друг недостатък: Тъй като в момента къщата живее в непосредствена близост, свободата ви е ограничена до известна степен. В повечето случаи това включва шумово замърсяване; Затова помислете добре кой да живее във вашата къща.
Изчислете предварително
По принцип сега имате три възможности: „нормалната“ еднофамилна къща, еднофамилната къща с отделен апартамент и двуфамилната къща. Преди да вземете това решение, използвайте контролен списък, който очертава първоначалните разходи, ползи и потенциална възвръщаемост на доходите от наем.
Това решение зависи и от вашите изисквания към самия семеен дом. Ако цените пространството, апартаментът за баба е подходящ, ако дизайнът и модерността са по-важни, ще бъде трудно да се настанят или ще се изисква непропорционално много пространство.
Така че виждате: Решението за квартирата за баби зависи до голяма степен от вашата лична ситуация, със сигурност е въпрос и на разходите. Ако ползите от апартамента за баба не са ясни, трябва да си спестите инвестицията.
съвети и трикове
Научете повече от доставчиците на сглобяеми и солидни къщи за различните модели и съответните надбавки за апартамента на баба. В някои случаи доплащанията за двуфамилна къща са дори по-ниски от очакваното, поради което трябва да помислите и за тази опция.
