Двуфамилната къща - наистина ли ви е необходима?
Разликата между еднофамилна и двуфамилна къща вече е в името: с допълнителен, пълноценен апартамент, последният вариант е предназначен за две семейства. Този тип къщи могат да бъдат полезни за най-различни цели: Няколко поколения семейство могат да живеят под един покрив, алтернативно вторият апартамент може да бъде нает и по този начин може да се натрупа полезен допълнителен доход.
Но двуфамилната къща има и явни недостатъци: Тя е не само по-скъпа от еднофамилна къща по отношение на планирането и строителството, но и по отношение на текущите разходи, тъй като изисква повече енергия. Алтернатива на двуфамилната къща е еднофамилната къща с отделен апартамент: Въпреки че площта не се увеличава значително, общите разходи са на нивото на еднофамилната къща.
Многофамилна или терасовидна къща: разумна инвестиция
Ако решите да построите многофамилна или терасовидна къща, изграждате печеливш източник на доход: Разходите, независимо дали за земя, планиране или строителство, първоначално са значително по-високи от тези за „нормална“ къща, допълнителните разходи се изплащат поради редовния доход от наем обаче след няколко години.
Голяма инвестиция също изисква (в повечето случаи) голям заем. Затова изграждането на по-голям проект се препоръчва само ако вече имате високо ниво на собствен капитал, за да намалите лихвата и продължителността.
Дизайнът на по-големите къщи може да бъде същият като на еднофамилните или двуфамилните къщи: Независимо дали е сглобяема или масивна къща, архитект или компания: възможностите за външен и интериорен дизайн са почти безкрайни.
Двуфамилната къща - икономия на разходи с недостатъци
Ако решите да построите къща с две отделни къщи заедно с друг строител, полученото предимство е очевидно: плащате само половината от къщата; дори да е малко по-голям от еднофамилен дом, спестяванията обикновено са значителни.
Най-просто казано, двуфамилната къща се характеризира с централна стена, която разделя двете половини на къщата. Пряката близост до съседите също може да доведе до проблеми, особено когато става въпрос за акустика и евентуално шумово замърсяване.
Решението обикновено е лесно
За разлика от вида на строителството или вида на финансирането, решението за типа къща обикновено е лесно, тъй като можете да оцените относително добре вашите нужди, особено необходимото пространство. Ако в даден момент пространството вече не е достатъчно, винаги има възможност за удължаване.
съвети и трикове
Сравнете разходите и характеристиките на различните видове къщи, след което решете коя е вашата любима. В някои случаи изборът е ясен, в други алтернативните типове къщи се нуждаят от сериозна мисъл.
