Какво е масивна къща до ключ?
Когато една къща е до ключ, всички вътрешни работи вече са завършени; така че е готов да се нанесе. Това е обратното на голата къща, където вие отговаряте за вътрешните работи. В почти всички случаи обаче къщата до ключ е значително по-скъпа от пристройката, където трябва да се примирите с много време и усилия.
Разграничението между масивна къща до ключ и варианта на разширение идва от факта, че все повече производители на масивни къщи навлизат на пазара, следвайки примера на производителите на сглобяеми къщи. Можете да научите повече за това тук
Нашият примерен проект
За да ви покажем изчислението на масивна къща до ключ възможно най-реалистично, ние избрахме следния проект: Семейство би искало да построи двуфамилна къща с къща с площ от 140 квадратни метра и мазе, подходящият парцел земя обхваща общо 500 квадратни метра. Тъй като имотът вече е напълно разработен, т.е.свързан е с всички инфраструктурни линии, тук няма разходи.
Изчисляване на примерния проект
| Преглед на разходите | цена |
|---|---|
| 1. Земя 500 кв.м. | 45 000 EUR |
| 2. Двуфамилна къща с разгъната застроена площ от 140 квадратни метра | 180 000 EUR |
| 3. Изба, включително изкоп | 40 000 EUR |
| 4. Дизайн на градината с тераса | 15 000 EUR |
| 5. Формалности (нотариус, разрешение за строеж и др.) | 10 000 евро |
| обща сума | 290 000 EUR |
Ако трябваше да изпълните същия проект като пристройка, бихте могли да приспаднете около 60 000 евро от цената на масивната къща, което би съответствало на общо 230 000 евро.
Къде можете да спестите разходи?
Дори и с къща до ключ, можете да спестите разходи с целенасочен контролен списък. Целта е да не извършвате никакви ненужни строителни проекти: Наистина ли се нуждая от мазе? Трябва ли да е гараж или е достатъчен навес за автомобили?
Първият въпрос би довел до спестяване на 40 000 евро в нашия пример: Не е необходимо да се строи мазе за цената на автомобил от среден клас само за строителните услуги и някаква „бъркотия“. Отделно, надземно складово помещение е също толкова добро.
Площта на земята също повишава разходите, ако надвишава вашите нужди. Ако бяхме взели парцел с 600 вместо 500 квадратни метра в примера, това щеше да е с около 10 000 евро по-скъпо. Някои „спестявания“ идват от простото проучване на ситуацията внимателно. И много важно: прочетете внимателно всички договори, за да избегнете неприятни изненади.
съвети и трикове
Когато преглеждате договора за строителство, потърсете помощ от експерт, например нотариус. Много доставчици използват неточен език, за да ви заблудят. След като договорът бъде подписан, могат да възникнат горчиви разочарования както по отношение на разходите, така и по отношение на планирането.
