Какви са структурните разходи?
В допълнение към разходите за изграждане на черупки, строителството на къщи също повишава разходите за разширяване и разходите за техническите системи, които ще бъдат инсталирани. Цената за черупката се състои от следните отделни фактори:
- Първото нещо, което трябва да направите, е да настроите и обезопасите строителната площадка. За това изчислявате около 2% от общите разходи, което е средно от 20 до 30 евро на квадратен метър брутна подова площ.
- Второ, извършват се земните работи, които отново представляват около 3% от разходите за изграждане на черупки, т.е. малко над 30 EUR на квадратен метър брутна подова площ.
- Отводняването и строителното строителство заедно представляват около 1 до 1,5% от общите разходи. Те са в диапазона от 10 до 15 EUR на квадратен метър брутна площ.
- Сега зидарите идват: Те претендират за дял от разходите около 15%, т.е. 100 до 150 EUR на квадратен метър от брутната подова площ. Освен това вероятно има масивни бетонни тавани, които съставляват още 15% от разходите за изграждане на черупки.
- Работата на дърводелеца - плюс материал - струва на строителя средно около 60 до 80 евро на квадратен метър брутна подова площ. Това представлява около 7-10% от общите разходи.
- Стълбите в еднофамилна къща струват около 400 до 800 евро на квадратен метър, в зависимост от дизайна.
- Летвите за покрива представляват около 20% от общите разходи.
- Сега черупката трябва да бъде запечатана. Средно тази работа отнема около 1 до 3% от общите разходи, включително хидроизолация на покрива. Покривът е по-скъп: В зависимост от материала, той е около 4 до 8% от строителните разходи.
Какви са разходите на квадратен метър за черупката?
Средната немска цена за конструкцията на черупката е около 650 евро на квадратен метър използваема площ с нормално оборудване. Ако искате по-висок стандарт, плащате около 100 EUR на квадратен метър повече, луксозният вариант струва над 800 EUR на квадратен метър използваема площ.
Пример за разходи за черупка в здрава конструкция
Изгражда се еднофамилна къща: Сградата има 150 квадратни метра полезна площ и отговаря на високия стандарт в солидното строителство. Разполага с мазе, широкоформатен еркер и поразителен входен портал.
| Преглед на разходите | цена |
|---|---|
| 1. Изграждане на черупката | 115 000 EUR |
| 2. Еркер | 35 000 EUR |
| 3. Входен портал | 25 000 EUR |
| обща сума | 175 000 EUR |
Изграждането без мазе струва ли по-малко?
Разходите за черупка на квадратен метър полезно пространство са само малко по-високи, ако се добави изба. Разбира се, същата къща с мазе струва много повече, отколкото без. Но спечеленото полезно пространство се отплаща!
съвети и трикове
Не забравяйте да включите евентуална изба в сметката си, когато изчислявате разходите на квадратен метър използваема площ в новата си къща!
