За кои апартаменти се прилага изискването за детектор на дим в Шлезвиг-Холщайн?
От датата на влизане в сила на закона, 1 януари 2005 г., изискването за детектор на дим се прилага за всички нови сгради и ремонти. Шест години по-късно, на 31 декември 2010 г., всички съществуващи сгради трябваше да бъдат модернизирани с димни аларми.
Съответният закон може да бъде намерен в Правилата за строителство на държавата Шлезвиг-Холщайн (BauO SH), съгласно раздел 49 (4). Заинтересованите страни могат да намерят и допълнителни подробности относно изискването за детектор на дим, които бихме искали да обясним по-долу.
Кои стаи се нуждаят от детектор за дим?
Правилата за строителство на държавата Шлезвиг-Холщайн постановяват, че във всяка детска стая, всяка спалня и във всички коридори, които служат като евакуационен път в случай на пожар, трябва да се монтира поне един детектор за дим. Това се отнася както за апартаменти под наем, така и за стаи, използвани от собственика.
Кой трябва да инсталира и поддържа димните аларми?
В Шлезвиг-Холщайн съответните собственици на апартаменти са отговорни за закупуването и инсталирането на законово изискуемите димни аларми и гарантирането, че те работят. Собственик на апартамент е лицето, което има пряк достъп до имота, а именно действителния потребител.
В случай на имоти под наем, наемателите носят отговорност, в случай на апартаменти, заети от собственици, собствениците, които пребивават там. Въпреки това наемодателите могат сами да вземат решение да инсталират димните аларми в наетите си апартаменти и също така да се грижат за поддръжката.
Ако наемодателят назначи специалист за годишната поддръжка, той има право да добави направените разходи към сметката за комунални услуги. Всеки неспециалист обаче може да поеме работата по поддръжката: Ако наемателят или наемодателят подаде ръка, разходите се избягват.
съвети и трикове
Ако цените повишената сигурност, инсталирайте димни аларми в хола, в мазето и в офис, дори това да не е задължително. В банята водните пари често предизвикват фалшива аларма, където детекторът на дим няма смисъл.
