Какви са крайните срокове за аларми за дим в Долна Саксония?
Парламентът на Долна Саксония реши, че всички нови сгради трябва да бъдат правилно оборудвани с димни аларми от 1 ноември 2012 г. Преходният период за съществуващи сгради приключва на 31 декември 2015 г .: Дотогава всички по-стари апартаменти трябва да имат и детектори за дим.
Съответните разпоредби - както и всички други разпоредби относно алармите за дим в Долна Саксония - могат да бъдат намерени в раздел 44 от Правилата за строителство на Долна Саксония (NBauO).
За кои помещения се прилага изискването за детектор на дим в Долна Саксония?
Както и в другите федерални щати, изискването за детектор на дим се прилага за всички спални, детски стаи и коридори, които служат като евакуационни пътища. "Спалните" не трябва да бъдат помещения, използвани изключително за спане.
Помещенията, които са предназначени да се използват като комбиниран хол и спалня, също трябва да бъдат оборудвани с поне един детектор за дим. Изискването за инсталиране обаче не се отнася за чисти жилищни помещения.
Разбира се, можете да инсталирате димни аларми във всички стаи във вашия апартамент или къща, включително тези, за които димните аларми не са необходими. По този начин си осигурявате допълнителна сигурност.
Прилага ли се изискването за детектор на дим и за търговски използвани помещения?
Споменатият параграф относно изискването за детектор на дим в Долна Саксония може да бъде намерен в раздела "Апартаменти" на NBauO. От това се вижда, че законът не засяга нито една комерсиално използвана стая.
Кой инсталира димната аларма?
Раздел 44 (5) от NBauO посочва кой е отговорен за инсталирането на димни аларми в апартаменти в Долна Саксония: съответният собственик на имота.
Това означава както собственици-обитатели, така и наемодатели на апартаменти, използвани от други. Наемателите не са длъжни да купуват и инсталират димната аларма.
Ако наемател вече е оборудвал апартамента си със собствени аларми за дим, наемодателят може да ги замени със собствени устройства. Като алтернатива е възможно да оставите устройствата, които вече са на място, при условие че са правилно инсталирани и готови за работа в съответствие с DIN стандарт 14676.
Кой осигурява оперативната готовност на димната аларма?
Според NBauO съответните наематели, лизингополучатели или други упълномощени потребители са отговорни за гарантиране, че всички устройства, налични в един апартамент, работят. Това означава: Човекът, който действително разполага с апартамента, трябва да поддържа и ремонтира оборудването.
Смяната на батерията също е част от „осигуряване на експлоатационна готовност“. Наемодателят обаче може да поеме задължението за издръжка на наемателя, това изисква писмено уведомление. След това наемодателят може да добави всички допълнителни разходи за поддръжка, които могат да възникнат.
Така работи поддръжката на димната аларма
Съгласно DIN 14676, детекторите на дим трябва да се проверяват за експлоатационна готовност веднъж годишно. По-безопасно е да се извършва поддръжка по-често, отколкото се изисква от закона. Кратък функционален тест чрез натискане на тестовия бутон може да се прави веднъж месечно. Годишната поддръжка включва следното:
- Тест на функцията чрез натискане на бутона за тестване
- Проверка на монтажната позиция
- Проверете степента на замърсяване, почистете, ако е необходимо
- Проверете устройството за повреди, поправете или заменете, ако е необходимо
- Проверете захранването: звучи ли предупреждението за батерията?
- евентуално смяна на батерии или устройство за смяна
Препоръчваме създаването на доклади за поддръжка, в които цялата извършена работа се записва в писмена форма. Няма официален преглед на работата по поддръжката, но такива регистрационни файлове могат да бъдат много полезни в случай на повреда.
Кога трябва да се смени алармата за дим?
Всяко непоправимо устройство трябва да бъде заменено незабавно, за да продължи да отговаря на изискванията за детектор на дим. Пълна подмяна на всички димни детектори се планира след 10 години, както е предвидено в DIN 14676.
Детекторите, които са на повече от 10 години, може вече да не работят надеждно. Обменът се извършва като предпазна мярка, за да се осигури възможно най-голяма безопасност за жителите.
По този начин избягвате фалшив положителен резултат
Понякога алармите за дим създават фалшива аларма, която може да бъде много досадна, особено през нощта. В много случаи е възможно да се изключи това неприятно шумово замърсяване.
Нощните фалшиви аларми често се задействат от насекоми и паяци, които пълзят в димната камера на засегнатото устройство и насочват светлинния лъч, разположен там, към сензора за аларма. Ако закупите димни аларми с екрани срещу насекоми, можете да избегнете този проблем.
Също така, уверете се, че вашите димни аларми не са покрити с паяжини или прах, тъй като мръсотията също може да е причина за фалшива аларма. Други задействащи фактори за фалшива аларма са водни пари и прах за смилане.
Какво означава червената мигаща светлина на димовия детектор?
Червена мигаща светлина, която светва около веднъж в минута без допълнителен акустичен сигнал, само ви казва, че устройството работи за повечето димни аларми.
Прочетете инструкциите за употреба, приложени към вашата димна аларма за подробна информация. В някои случаи има и мигащи светлини, които сигнализират за неизправности; те често са свързани с акустични сигнали.
съвети и трикове
Най-добре е да използвате висококачествени литиеви батерии за вашите димни аларми, които могат да надживеят целия експлоатационен живот от 10 години. По принцип евтините батерии издържат максимум една година, което води до разходи за работа и последващи действия.
