В кои стаи е задължителен детекторът на дим?
Щат Баден-Вюртемберг предвижда, че в помещенията, където хората трябва да спят, има поне един детектор за дим. Алармите за дим се изискват и в коридорите, които служат като евакуационни пътища.
Във всеки случай устройствата трябва да бъдат инсталирани по такъв начин, че да съобщават за пожар надеждно и своевременно. Законът не предоставя точна информация за инсталирането, но някои общи правила ще ви помогнат да намерите правилната позиция.
Монтирайте детектора за дим в подходящото положение
- Винаги монтирайте димната си аларма хоризонтално на тавана; ако имате наклонени тавани, изградете спомагателна конструкция.
- Ако е възможно, изберете средата на тавана и спазвайте разстояние от поне 50 см от всяка стена.
- Избягвайте зони с възможни течения, като тези, причинени от вентилационни решетки или в близост до климатични системи.
- В ъглови и отделени помещения или в помещения с повече от 60 квадратни метра можете да инсталирате повече от един детектор за дим, приблизително в средата на всяка секция.
- На силно наклонени стени в зоната на покрива, с малка хоризонтална площ на покрива, инсталирайте устройството на 50 до 100 см от горната част на покрива на склона, за да избегнете топлинни възглавници на тавана.
- В стълбищните клетки на няколко етажа на всеки етаж трябва да има детектор за дим.
- За кухни са по-подходящи датчици за топлина или устройства с бутон за заглушаване, който натискате, когато се генерират изпарения при готвене.
Детекторите за дим са задължителни в нови и съществуващи сгради
Баден-Вюртемберг обявява изискването за детектор на дим за нови сгради и преустройства да е в сила от датата на влизане в сила на закона. Съществуващите сгради трябва да бъдат модернизирани до 1 януари 2015 г., след което всички апартаменти трябва да бъдат оборудвани с детектори за дим.
Ако разрешението за строеж на къща е дадено след датата, на която законът е влязъл в сила, то се счита за ново строителство. Преди това се говори за съществуващи сгради.
Кой е отговорен за инсталирането и поддръжката: наемодателят или наемателят?
В случая на кооперациите е лесно да се отговори на въпроса кой трябва да инсталира и поддържа димните аларми: собственикът, разбира се. По отношение на наемането на апартаменти, всяка федерална държава има своя собствена наредба.
Баден-Вюртемберг регулира задължението за детектор на дим, така че собствениците на всяка къща и апартамент трябва да гарантират, че устройствата са закупени и инсталирани. Поддръжката, наблюдението и смяната на батерията обаче са оставени на реалния обитател на апартамента.
Чрез отделно споразумение наемодателят и наемателят могат да предвидят, че собственикът поема работата по поддръжката на димните аларми. Ако използват платена услуга за това, те могат да разпределят разходите към годишния наем.
Извършете поддръжката на димната аларма сами
За да избегнете разходи, е възможно сами да поддържате детектори за дим. Това е разрешено в Баден-Вюртемберг и работи много лесно.
Натискайте тестовия бутон на детектора за дим седмично или месечно и изчакайте съответния сигнал. Когато се чуе висок звук, устройството е готово за употреба. Ако няма звук, може да се наложи да смените батериите или да замените димната аларма.
Поне веднъж годишно проверявайте дали дупките, през които димът преминава, са чисти и почиствайте устройството. Ако промените предназначението на стаята, трябва отново да поставите под въпрос позицията на детектора за дим.
Специално правно положение в Баден-Вюртемберг
Задължението за пушене на аларми в Баден-Вюртемберг е закрепено в закона под точка "Пожарна защита" от държавните строителни разпоредби. Районът „апартаменти“ умишлено беше изоставен, за да се разшири регулацията и върху други съоръжения.
Изискването за детектор на дим в това състояние се отнася и за хотели, старчески домове и дневни центрове със спални. Законовото задължение винаги се отнася до „единица за използване“, т.е. завършва на вратата на апартамента, а не на входната врата.
Могат ли да продължат да се използват съществуващите димни аларми?
Съществуващите устройства могат да продължат да се използват, но собственикът може също да замени детекторите, инсталирани от наемател, със собствени устройства. Наемодателите, които оставят стари устройства в апартамент, са длъжни да гарантират, че те работят и са били правилно инсталирани.
Разрешени ли са мрежови детектори за дим?
Мрежовите детектори за дим не са споменати в правния текст. Ето защо тя трябва да се използва навсякъде, където такава система има смисъл. Устройствата, свързани в мрежа по радио или кабел, гарантират, че всяка аларма се чува дори в големи сгради.
Мрежата означава, че всички устройства подават аларма веднага щом детекторът на дим открие пожар. Жителят намира детектора за подаване на аларма чрез централен приемник или бутон за заглушаване - и по този начин също така и пожара.
Провеждат ли се официални изпити в Баден-Вюртемберг?
Няма официални проверки за наблюдение на инсталирането на димни детектори в това състояние. Отговорността е изцяло на задължените по закон лица.
съвети и трикове
Дори да няма официални проверки, трябва по-добре да се съобразите с изискванията за детектор на дим в Баден-Вюртемберг. В случай на пожар неспазването може да доведе до значителни негативни последици, например загуба на застрахователно покритие.
