Области на отговорност
Наредбата за питейната вода предвижда ясно разпределение на отговорността между:
- Доставчици на вода
- Наемодатели и собственици и
- Наематели
Доставчикът на вода е отговорен за обработката на питейната вода в съответствие с приложимите разпоредби на Наредбата за питейната вода. Отговорността му обаче се простира само до началото на инсталацията на къщата.
Собственикът на сграда е отговорен за цялата инсталация на къщата. В повечето случаи собственици са и жилищните асоциации, а в случай на наем на апартаменти - и наемодателите.
Ако водата не се черпи от обществената мрежа, а от отделен кладенец, например, всички задължения, които иначе се начисляват на доставчика на вода, се отнасят за собственика. Това включва и годишния микробен преглед и предприемането на необходимите мерки. Ако този собственик е наемодателят, той също има тези задължения към наемателя.
Отговорностите засягат наемателя само в определени области. Това разделение е особено важно по отношение на тестването и елиминирането, както и предотвратяването на легионела.
Задължения на наемодателя за теста за легионела
Наемодателят е отговорен за редовно тестване за заразяване с легионела само ако
- сградата разполага с повече от две жилищни единици и
- налична е или система за приготвяне на топла вода с вместимост най-малко 400 литра
- или тръбопроводът между устройството за гореща вода и най-отдалечената точка на изтичане съдържа най-малко три литра вода
Съдържанието на вода в тръбите приблизително съответства на дължина от около 15 до 20 метра за повечето домашни инсталации.
Във всички останали случаи наемодателят не е длъжен да направи тест за легионела. Тогава наемателят носи единствения риск.
Участие в разходи за тестване на легионела
Наемодателят не може да прехвърли всички разходи за тези мерки на наемателя. Наемодателят трябва да носи съоръжението за пунктове за вземане на проби за проби, които изискват структурни промени.
Таксите за годишните тестове (около 200 - 300 EUR, в зависимост от системата) се считат за оперативни разходи.
Наемодателят също няма право да предаде елиминирането на Legionella на наемателите.
съвети и трикове
В интерес на вашата собствена безопасност обаче, като наемател, вие също трябва да обмислите да вземете сами мерки, ако е възможно. Това може да бъде тест за питейна вода например.
