Поръчайте инспектор на сгради: анализ на разходите за сградни щети
Часовата ставка за строителен експерт за такива стандартни услуги е около 70 до 80 евро. Експертът трябва да пътува до сградата за оценка и обикновено таксува допълнителни пътни разходи.
Пътните разходи или се таксуват като фиксирана ставка, или геодезистът изисква определен процент в ниския едноцифрен диапазон от общите разходи за поръчката.
Писмен доклад от строителния инспектор причинява допълнителни разходи. Разчитайте на цена от около 40 EUR на страница - оценителят може безопасно да даде приблизителна оценка на обхвата на документацията след разглеждане на имота.
Изчисляване на жилищна площ и съвет за покупка на къща от строителни експерти
Съставихме списък за вас, който включва нашите прогнозни цени за изчисляване на жилищна площ и различни съвети за покупка на жилище. Информацията винаги е приблизителна, тъй като разходите могат да се различават в различните региони.
- За правилно изчисляване на жилищната площ, на сграден експерт обикновено може да бъде платено разпределено на стая. За едностаен апартамент той таксува около 100 EUR, след което цените на стая се увеличават на стъпки от 10 или 20.
- Геодезистът често дава фиксирана ставка за съвет за покупка на жилище. За едно средно еднофамилно жилище трябва да очаквате около 400 евро, включително пътуване до и от къщата.
- Съветът за покупка на къща за нормална двуфамилна къща от строителен експерт струва малко повече, тя е около 500 EUR, отново пътните разходи са включени.
- Съветът за закупуване на по-малки търговски имоти или остатъчни селскостопански дворове (до 500 кв.м полезна площ) струва на клиента около 600 EUR, ако ще бъде оценен целият имот.
Цените се отнасят до чисто консултации на място. Всеки, който иска писмена документация, доплаща. Писмен доклад с препоръка за покупна цена води до разходи от около 200 до 300 евро.
Оценка на щетите от плесени: изчислете разходите
В случай на заразяване с мухъл, строителният инспектор разглежда отблизо състоянието на място, прави снимки и евентуално взема проби от гъби. Таксата за назначаване за обикновена повреда на плесента е около 250 до 350 EUR.
Ако няколко места в една и съща сграда са заразени с плесен, тогава всяка допълнителна щета, която трябва да бъде оценена, струва около 50 EUR повече. Може да се добави допълнителна такса за консултация.
Писмен доклад за мухъл от строителен инспектор ще ви струва около 250 EUR, с множество места за заразяване и различни видове гъби може да бъде и по-скъп.
Строителен инспектор: разходи за консултация по енергетика
Във време на покачващи се цени на енергията назначенията за енергийни съвети от експерт по сгради стават все по-чести. Експертът определя топлинни мостове и при необходимост използва симулационна програма.
Определянето на термомост струва на собственика на жилището около 150 EUR, като всеки допълнителен термомост в същата сграда се таксува на около 100 EUR.
Енергийните съвети за Bafa и KfW са особено сложни.
Приблизителни разходи
- За сгради с отопляема подова площ до 150 квадратни метра, консултацията за енергийна консултация на място струва около 700 до 900 евро.
- С по-голяма жилищна площ можете да разчитате на 200 евро за 100 кв.м повече.
- Последващата експертна декларация, включително заявление за KfW, се изчислява на около 150 EUR.
- По време на ремонтните дейности на къща според критериите за ефективност на KfW, строителният експерт може да извърши осигуряване на качеството. Тези разходи ще бъдат таксувани според лична оферта.
- Енергийният сертификат за еднофамилна къща струва на клиента около 300 евро, плюс таксата за назначаване от около 400 евро.
- За двуфамилна къща строителният експерт начислява разходи от около 350 евро плюс таксата за назначаване. Многофамилните къщи са съответно по-скъпи.
- Тестът на вратата на вентилатора за еднофамилен дом, включително сертифициране, ще ви струва около 400 EUR. Последващото откриване на течове се изчислява при почасова ставка от около 100 EUR. Геодезистът ще фактурира доклада отделно.
Поддържане на ниски разходи за частни оценки
Ако строителният инспектор работи в частния сектор, клиентът често иска само съвети, които не изискват писмена документация. Обсъдете с експерта точно дали във вашия случай може да се избегне скъп писмен доклад.
Таксата за назначение, разбира се, все още трябва да бъде платена, но тя е много по-ниска, отколкото ако трябва да платите допълнителна такса за писане.
Съвети и трикове
Обсъдете предварително всички направени разходи със строителния инспектор. Ако усилията вече са известни, трябва да поискате точната крайна цена, за да не бъдете изненадани негативно от скрити фактори на разходите.
