Строителният инженер и неговата работа
Строителният инженер обикновено е специализиран строителен инженер, само много малко архитекти са едновременно и строителни инженери, въпреки че това може да се случи от време на време, тъй като структурното инженерство естествено играе и „поддържаща“ роля в обучението им. Структурният инженер проверява всички фактори, свързани с носещата способност на сградите - от една страна предварително, от друга страна и за съществуващи непокътнати или повредени сгради. От една страна се използват специфични методи за изчисление, от друга страна, характеристичните стойности на определени конструкции и определени материали по време на строителството. Носимостта на почвата също трябва да бъде изчислена и проверена преди строителството,тъй като носещата способност на почвата може да бъде ограничена при определени почвени условия - в този случай сградите, които са особено високи, обикновено нямат право да се издигат. Тази област на отговорност обаче се нарича механика на почвата и, строго погледнато, попада само незначително в зоната на отговорност на строителния инженер. Друга област на отговорност на строителните инженери е оценката на структурни повреди - особено ако има съмнение, че те могат да повлияят на носещата способност на сграда.Оценката на почвата, разбира се, трябва да се вземе предвид при структурното планиране на конструкциите. Друга област на отговорност на строителните инженери е оценката на структурни повреди - особено ако има съмнение, че те могат да повлияят на носещата способност на сграда.Оценката на почвата, разбира се, трябва да се вземе предвид при структурното планиране на конструкциите. Друга област на отговорност на строителните инженери е оценката на структурни повреди - особено ако има подозрение, че това може да повлияе на носещата способност на сграда.
Областта на отговорност на строителния инженер е определена от закона в HOAI - графикът за такси за архитектурни и инженерни услуги, който също съдържа препоръки за такси за отделните услуги, както и фиксираните такси. Както графикът на таксите, така и описанието на услугите са всичко, но не са ясно регламентирани в HOAI - следователно можете просто да потърсите нито зоната на отговорност, нито разходите на строителния инженер. Според таблиците с таксите, таксите за проектанти също винаги зависят от така наречените "таксувани разходи" на сграда.
Задължителен доклад
Когато се планира нова сграда - поради законови задължения - във федералните провинции Хесен, Бранденбург и Берлин, се изисква структурна оценка на плановете и строителните чертежи, за да се гарантира, че сградата в планираната форма е наистина стабилна. Докладът за почвата, който обикновено не е задължителен - т.е. механичният тест на почвата - също се използва за тази цел, тъй като естеството на почвата естествено играе важна роля в носещата способност. Точният предписан обхват на тези изпитвания за нова сграда се регулира малко по-различно в различните щати, в зависимост от това, което предвиждат разпоредбите за структурно изпитване в съответната държава. Планираното изграждане на еднофамилна къща ще струва средно около 1600 евро - 2.700 евро разходи за строителния инженер като допълнителни строителни разходи, но това може да бъде и значително по-скъпо, в зависимост от строителния инженер. По принцип стабилността на планирането и всички чертежи за изпълнение се проверяват подробно, обикновено планът на основата, таванът на приземния етаж, конструкцията на покрива и, ако е необходимо, съответните чертежи за противопожарна защита. Докато докладът за почвената механика може да бъде доста полезен в много случаи, статичният тест често е само въпрос на лична защита в страни, където не е задължителен.По принцип стабилността на планирането и всички чертежи за изпълнение се проверяват подробно, обикновено планът на основата, таванът на приземния етаж, конструкцията на покрива и, ако е необходимо, съответните чертежи за противопожарна защита. Докато докладът за почвената механика може да бъде доста полезен в много случаи, статичният тест често е само въпрос на лична защита в страни, където не е задължителен.По принцип стабилността на планирането и всички чертежи за изпълнение се проверяват подробно, обикновено планът на основата, таванът на приземния етаж, конструкцията на покрива и, ако е необходимо, съответните чертежи за противопожарна защита. Докато докладът за почвената механика може да бъде доста полезен в много случаи, статичният тест често е само въпрос на лична сигурност в страни, където не е задължителен.
Безплатна оценка - къде има смисъл
Преди започване на нова сграда със сигурност е полезен механичен доклад за почвата, тъй като понякога има значителни разлики в носещата способност, които иначе не биха били включени в строителното планиране. Разходите за доклад на почвената механика обикновено са около 500 евро.
Допълнителна статична проверка на строителните планове и строителните чертежи не винаги има смисъл, когато не е задължителна по закон, тъй като архитектът взема предвид носещата способност по време на планирането на сграда - така че структурната проверка е практически въпрос само на втора, независима оценка на носещата способност на сградата.
Във всеки случай структурната оценка е полезна в случай на повреда на сграда, която е толкова масивна, че би могла да наруши носещата способност. Това могат да бъдат видими пукнатини в зидарията, но също така и заселвания или забележими измествания по стените. По-специално в случай на по-стари сгради, преди закупуването трябва да се консултира със строителен инженер, по-специално за оценка на товароносимостта на проблематично изглеждащите тавани или ефектите от видими повреди. Обикновено тук се извършва само оценка и не се дава пълна оценка на строителното инженерство, така че разходите за строителния инженер се поддържат в рамките. В зависимост от сложността на оценката, разходите за това са няколкостотин евро. Едно от предимствата на такива оценки ече в случай на видими повреди, строителният инженер може също да Ви посъветва за най-добрите и най-евтините възможности за обновяване.
График на таксите
Всички структурни инспекции попадат в обхвата на HOAI - графика на таксите за архитектурни и инженерни услуги. HOAI обаче не е проста справочна работа за ставките на таксите и зоните на отговорност, а много сложен правен шаблон, който едва ли е разбираем за непрофесионалистите. В допълнение, след изменението на HOAI, като цяло съществува възможност за споразумения за безплатни такси за разходите на строителните инженери, въпреки че минималните и максималните такси все още се прилагат в отделни области. Поради сложността на HOAI, днес само експерти наистина могат да проверят целесъобразността на таксите, освен това обхватът на проверката често се различава значително, което затруднява цялата работа.
Данъчни ли са статичните тестове?
По принцип - дори след изменението от 2006 г. - разходите за строителни инженери и други експертни дейности не подлежат на данъчно облагане, тъй като не са пряко свързани с ремонти, работи по поддръжка и модернизация - поне така казва законодателят. Тук обаче има и друг вариант: През годината, следваща доклада, можете или да претендирате разходите като извънредни разходи, ако те трябва да се разглеждат като ваше собствено осигуряване, ако докладът има за цел да спечели жилищна площ, в която например се провежда и проучване приспадане като рекламни разходи е възможно. Разходите на строителния инженер също могат да бъдат разделени за данъчни цели.
Сравнение на офертите - но правилно
За статична оценка, която е необходима, първоначално е полезно да се получат няколко различни оферти. Те обикновено могат да се различават значително по отношение на разходите - често и по отношение на обхвата на тестовете. За да сравните офертите, най-добре е да се свържете със специалист, за да получите съвет относно наистина полезния обхват на тестовете и свързаните с това разходи, тъй като от една страна няма смисъл да се отказвате от важни и значими тестове, от друга страна но също така често могат да бъдат пропуснати по-малко значими тестове. Става дума преди всичко за информативната стойност на тестовете - по-малко за самите такси, които почти винаги ще бъдат в рамките на предложения обхват на HOAI.
В случай на задължителни оценки, все пак точният обхват на тестовете обикновено се предписва от закона, така че разходите за строителния инженер в тези федерални провинции обикновено са приблизително еднакви, въпреки че и тук има леки разлики в цените. В случай на безплатни оценки, във всеки случай трябва да се получат няколко оферти и второ становище от строителен инженер за действително необходимия обхват на изследването.
