Проверете закона за строителството и допустимостта
Разбира се, основата на строителния закон трябва да бъде проверена преди всяка идея за разширяване. Следните фактори играят роля при одобрението на строителните органи:
- Местни разпоредби в устройствения план
- Размер на имота и разстояние на линиите на имота
- Оптичен ефект върху квартала, включително сенки
- Пропорция и разрешение на степента на запечатани подови площи
- Покривна конструкция и възможност за повдигане (включително достъп с кран)
- Ако е необходимо, добавяне на инсталации за отпадъчни води, прясна вода и отопление
При предварително строително разследване плановете за разширение се проверяват и тяхната правна и правна приложимост се отхвърля или потвърждава.
Архитектурни и структурни варианти
При разширяване на къща могат да се направят допълнителни сгради отстрани или издигане под покрива. Добавянето към страните може да се направи по следните начини:
- В приземния етаж оградена стая на външна стена с врата или отвор за стена
- Поставете покривна тераса на пристройката на приземния етаж
- Превъзходен балкон / тераса на стълбове на горния етаж
- Балкон или тераса в стила на оранжерия като зимна градина
- Премахнете капандурите в скатен покрив
- Един или повече еркери пред счупени външни стени
- Поставете контейнера върху стената на къщата
- Изкопайте къща на склона и създайте жилищна фасада
Ако разширяването на етажния план не е възможно, може да се направи разширение на тавански етаж до жилищна площ. Също така е възможно да се изтегли изцяло нов под. За целта трябва да се повдигне двускатен покрив или да се демонтира и възстанови покривна конструкция.
Капандурите обикновено са по-изгодна алтернатива, тъй като покривната конструкция обикновено може да бъде сменена без демонтаж. Ако статиката на сградата позволява и прави намесата възможна, таванският таван може да бъде премахнат. Разширението на къщата тогава е само от оптичен характер.
съвети и трикове
Планирайте разширяването така, че да отговаря на максимума от възможната реализация. В идеалния случай вие разделяте мерките на модули, които могат да бъдат коригирани в съответствие с плана за развитие, бюджета и одобрението.
