Възможни причини, поради които предварителното искане за строителство е отхвърлено
Законът за строителството, до който вие или вашият архитект сте подали предварителната заявка за строителство за вашия строителен проект, може да доведе до провалянето на вашите планове по редица различни причини. В края на краищата това винаги е много индивидуален въпрос, който в една държава, която обича правилата и безопасността, като нашата, иска да бъде видяна в законно най-сухите дрехи. Веднага след като попълните формуляра за запитване преди строителството, ще забележите точността, с която всички възможни рискове се проверяват предварително.
Тъй като ще има безкраен брой причини за известие за отказ, предвид индивидуалността на всеки строителен проект, ние ще се концентрираме върху избор:
- Несъвместимост с плана за развитие / зониране
- Вид употреба, която не може да бъде одобрена
- Несъвместимост с наредбата за противопожарна защита
- Уплътнението на повърхността е твърде високо
- Недостатъчен достъп
Първата точка всъщност осуети индивидуалните строителни проекти на частни лица най-често. Новото строителство на цяла къща, което трябва да отговаря на много лични идеи на мечтите, често се сблъсква с твърдите дизайнерски планове на общината. В съществуващите планове за развитие са точно регулирани не само размерът на запечатването на повърхността, изискванията за противопожарна защита и пътищата за достъп, но и външният вид на къщите до най-малкия детайл. И така, какво можете да направите?
Не се отказвайте веднага
Независимо от това, не бива да висиш веднага, ако вземеш отрицателно решение! Като правило все още има място за маневриране при проектирането на вашите строителни планове. Това, което можете да направите сега е:
- Първо установете личен контакт с властта
- Консултирайте се със специалист юрист
- Ако е необходимо, подайте възражение
На първо място, пътят през личния контакт е най-препоръчителната мярка. От човек на човек и с малко умения за водене на преговори, теоретичните правни конструкции все още могат да бъдат подложени на най-доброто. На първо място, изискайте по-точна причина за точките за отхвърляне от строителния орган. Всяко недоразумение понякога може да бъде изчистено тук. Имате още по-големи шансове, ако получите подкрепа от специализиран адвокат за строително право - в идеалния случай, когато отидете при властите.
Ако всички разговори протичат до стената, вие все още можете да възразите срещу известието за отказ.
