Повреда на душ кабина и последващи разходи
Често възниква въпросът, когато наемодателят трябва да замени душ кабина в нает апартамент. Разбира се, винаги зависи от щетите и как се случва кой трябва да поеме разходите. Дали наемодателят трябва да плати за подновяване зависи от различни фактори, като например следното:
- споразуменията, сключени в договора за наем относно уреждане на искове (ако е приложимо и ефективно)
- от правната уредба за договорите за наем
- степента и вида на щетите
Когато наемодателят трябва да поеме разходите за тази вреда
Често зависи от договореностите при наема дали наемодателят може да наложи козметичен ремонт на наемателя. Разбира се, винаги зависи от дефиницията кога повредата на душ кабината е такава. Обикновено това не включва ремонтни дейности или ремонти на душ кабини. Дори така наречената клауза за малък ремонт не бива да се прилага в повечето случаи, тъй като тази клауза обикновено обхваща само наистина дребни ремонти, като например подмяна на ключове или контакти и други по-малки елементи в апартамента. Това обаче винаги зависи от конкретния случай, особено от размера на щетите и тяхното възникване в конкретния случай. Като правило обаче се говори за малки ремонти, ако щетите не надвишават 100 евро.
Незначителни повреди на душ кабината
В случай на незначителни щети като счупени пломби, които понякога се нуждаят от подмяна, наемателят може обаче да бъде помолен да плати за това. Същото се отнася за уплътненията с магнитен профил или дефлекторите за вода, които са изложени на чест и пряк достъп от страна на наемателя и поради тези причини могат да попаднат в клаузата за малък ремонт и поемането на разходите от наемателя. Но и тук винаги зависи от конкретния случай и в случай на спор винаги може да има различни решения, ако има несъответствия.
