Видът на покрива
Покривите защитават сградите от десетилетия. Те се противопоставят на вятъра и времето, пазят дъжд, градушка, сняг, мръсотия и шум далеч. Колко точно е издръжлив средно покривът зависи до голяма степен от вида на покрива:
- Плоските покриви имат продължителност на живота около 30 - 40 години
- Скатните покриви с бетонни керемиди защитават къщите за около 40 години
- Скатните покриви с глинени керемиди издържат 50 - 70 години
- Скатните покриви с остъклени керемиди могат да издържат до 90 години
- Покривите на шисти могат да бъдат на 100 години = ""
Поддръжката и грижите удължават срока на годност
Покривът трябва да се инспектира веднъж годишно. Покривите могат да бъдат повредени, особено след зимата. Колкото по-бързо се отстраняват повредите, толкова по-добре е за цялата покривна конструкция.
Проверката на покрива трябва да включва следното:
- Оглед и ходене по покрива
- Проверка на всички инсталационни елементи за течове
- Проверка на дъждовния улей и водосточната тръба
- Контрол на връзки и съединения
- Контрол на щипки за буря и други закрепвания на покрива
- Изпитване на коминни камъни и капаци
- Тестване на всички проходи на покрива като прозорци, вентилационни системи, климатични системи или сателитни чинии
- Оценка на степента на износване на покрива
Редовната поддръжка трябва да обхваща следните точки:
- Почистване на улука и водосточната тръба
- Отстраняване на опасни, увреждащи функцията отлагания
- Премахване на растителността на самия покрив (напр. Бръшлян) и подрязване на околните дървета и клони
- Подмяна на повредени керемиди, керемиди или шисти
- Ремонт или подмяна на фиброциментови панели
- Премахване на течове в отворите и връзките на покрива
Премахнете мъх, водорасли и отлагания
По принцип покритията от мъх или водорасли на покрива са структурно и физически безвредни. Депозитите се превръщат в проблем само когато нарушават компонентите на покрива и например запушват дренажната система.
Можете да отстраните подобни проблеми с почистване на покрива, специалните уплътнения затрудняват повторното натрупване на мъх и други отлагания.
Защитете и поддържайте плоски покриви
Скатните покриви причиняват значително по-малко работа в поддръжката и грижите от плоския покрив. Поради липсата на наклон, листата и мръсотията се събират на плоски покриви. Поради това редовното почистване на покрива може значително да удължи живота на плоския покрив.
В случай на плоски покриви е задължително да се гарантира, че всички уплътнения са функционални и че дъждовната вода може да се оттича. В противен случай съществува риск от увреждане на влагата и последващо увреждане на строителната тъкан. Поради това при плоски покриви уплътненията и фугите трябва да се проверяват редовно, а дренажната система също трябва да се почиства редовно и старателно.
Следователно редовната поддръжка на плоския покрив трябва да включва следните точки:
- Цялостно почистване на всички дренажни съоръжения
- Основно отстраняване на замърсяванията върху повърхността, в ъглите и по краищата
- Премахване на растителността
- Проверка и ремонт на заваръчни шевове
- Грижа за повърхностната защита
- Затягане на всички закрепвания на профили и механични елементи
- Запечатване на течове, например чрез запечатване с трайно еластични пластмаси
